【台北信義區建案】宏築信義捷運麟光站出站就到家.52-63坪SRC鋼骨制震豪宅地標.鄰近11000坪富陽生態公園,宏築建設X國際團隊最新力作

旅遊達人-加小菲26

發佈時間: 2020-08-20 12:52

宏築信義為宏築建設攜手國際團隊所推出的最新力作

地點位於捷運麟光站旁,出站就到家,不僅保值更是增值保證

擁有台北市信義區珍稀1777坪壯闊基地,11,000坪富陽生態公園步行3~5分鐘即可到達

建築採用SRC鋼骨結構搭配新日鐵雙制震,產品以52~63坪(3-4房)為主

VIP豐富休閒公設由W Hotel設計團隊G.A Design所規劃

高CP值加上信義區燙金門牌,甫推出就造成轟動

據現場代銷公司說目前2房,2+1房都已經銷售完畢,還在觀望的朋友可要加快腳步啦!!!

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宏築信義

地址:台北市信義區和平東路三段(捷運麟光站正對面)

電話:02-2736-5888

官網:https://reurl.cc/EzKozR

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台北市精華地段的個案一向很搶手,尤其離捷運站越近價格越高

若是還能擁有完整大片近2000坪基地,在寸土寸金的台北市來更是珍貴

宏築信義位於捷運文湖線麟光站斜對面,出站就到家,光是交通便利這點就相當加分

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這天帶著菲爸一起來賞屋,從捷運站出來就可看到宏築信義的接待中心

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加上捷運站附近就有U-bike站點以及公車站牌

這便利性對於現在出門都搭乘大眾交通工具的菲爸來說可是非常滿意

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從捷運麟光站只要搭乘一站就可到敦南商圈,四站就可抵達捷運忠孝復興站,前進東區SOGO商圈

除了捷運四通八達,開車族群若是不塞車更是八分鐘就可到信義計畫區

交通圖C-01

基地鄰近北醫商圈.遠企商圈,傳統市場.大賣場全都有

學區則為大安國小、三興國小、芳和實驗國民中學、信義國中

生活機能相當成熟完善

地圖繪製_9

周遭有多個公園環繞,包括富陽自然生態公園、福州山公園

以及最新落成的黎和生態公園,皆是步行3-5分鐘就到

小菲這天賞屋完散步到公園的沿路都有聽到蟲鳴鳥叫聲

完全就是一種遠離塵囂的感覺,以居住環境來說更適合養老啊(笑)

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宏築信義的基地就位於目前接待中心的位置

頗具特色的玻璃屋建築在大馬路邊非常吸睛

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底下這張照片為從接待中心的入口處往捷運站方向看

銷售人員說從右手邊綠色柏油路往左邊開始都是他們的基地

1777坪的壯闊基地果然看了就是舒服

而宏築建設之所以能在台北市中心擁有這麼大一塊地

主要是因為這個案子是整合了近二十年的都更案

不像一般都更案會有很多地主戶可能會有太過複雜之疑慮

這個案子僅有五戶地主戶而且是屬於水利局的,之後也會公開標售喔!!

完全可以嚴格控管住戶品質這點就很加分

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視角稍微往右邊移動一些就可看到遠方的台北101

以後跨年煙火直接在自家頂樓及中庭花園就可以看到啦!!!!

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走進接待中心就可感受到完全就是豪宅等級的規格

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從接待處的藝術端景到洽談區都很具設計感

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一陣子沒看這種高單價的建案,講話都忍不住輕聲細語了起來哈哈哈哈

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大面落地玻璃將自然光引進室內

在銷售人員介紹產品的同時也能欣賞戶外綠意盎然景觀

還可順便想像一下之後入住這裡的情景(笑)

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最特別的是因為未來社區公設超過一半都與健康有關

在接待中心還規劃了健身房

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能邊健身邊享受270度的綠意環景是不是真的有點浮誇!!!

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賞屋流程一開始會先到影片館觀賞一段約十分鐘左右的影片

內容會介紹建案的整體規劃,包含建築外觀.結構.公設等

透過各領域大師闡述建築理念讓大家可以更快速的了解宏築信義

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舒適的家庭劇院規格讓這位老先生看完影片就不想走了哈哈哈哈哈

未來在公共設施裡也會有一間McIntosh微劇院

據說光是在整體音響設備就花了近五百萬,整個超級大手筆耶!!!

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這邊也幫你們整理了個案基本資訊以供參考

宏築信義

投資興建:宏築建設

基地:1777坪

結構工程:SRC

樓層規劃:地上22、24層,地下3層

棟戶規劃:3棟,229戶住家,3戶店面

坪數規劃:三房52~55坪、四房57~95坪

車位規劃:平面式247個

公設比:33-34%

貸款成數:75%

開價:每坪88-98萬元起

管理費:130元/坪/月

預計完工日:2025年下半年

休閒設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、精品劇院、室內溫水游泳池、健身房、Jacuzzi SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、宴會廳、芳療室、蒸氣包廂、桑拿烤箱

建材說明:SRC鋼骨鋼筋混凝土/新日鐵雙制震/進口LEICHT、SIEMATIC或PEDINI廚具/進口INAX、TOTO、V&B或DURAVIT衛浴/美國 Yale 三合一電子鎖|

企劃銷售:創意家行銷股份有限公司

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小菲覺得他們連模型區都很用心

其中兩側牆面特別對應建築方位輪播影片

一側是富陽生態公園,另一側則是看往信義計畫區.101的方向

在看模型的時候就會更有身歷其境的感覺XD

A.B.C三棟分別規劃24.24.22樓,超高建築在建築工法上自然必須更加慎重

全棟採用SRC鋼骨結構,地基直接打到岩盤上更加穩固

更搭配新日鐵制震,將耐震係數直接提高0.26g,比法規規定的0.24g還要高

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因為建案位於捷運站旁邊,我想很多人都會有是否會很吵的疑慮

針對這點建商除了特別選用LOW-E膠合複層中空玻璃

雙CL-5mm強化玻璃中間夾入熱可塑性的PVB靜音防爆膜

甚至還有8mm中空層,整體厚度高達2.6-2.7公分

不僅抗紫外線也可達到隔熱隔音的效果

這真的是我看過所有的建案以來最厚的窗戶了哈哈哈哈

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不過這時候一定也會有人有疑問

我總不可能一年三百六十五天都不開窗吧!!!

針對這點,建商也幫大家想到了!!

直接每戶贈送全熱交換機.能將新鮮空氣引進室內

再把家中過多的二氧化碳排到室外

不用開窗也能呼吸到新鮮空氣~

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另外在臨和平東路三段的部分也種植了兩排高達近十米的樟樹

不僅能綠化美化社區更能降低捷運帶來的噪音

未命名

宏築建設近三十年來一直都在台北市穩定推案

在基地附近的大安麗池也是其業績

即使屋齡已經18年但因為規劃及建築品質都很棒,中古屋仍有很不錯的價格

而這次宏築信義的建築團隊也相當堅強

建案外觀找來黃永洪建築大師,享譽全國的英國設計團隊G.A Design負責公設規劃

結構技師陳村林,庭園景觀-蘇瑞泉設計師,燈光請來豪宅推手袁宗南

來自各方的建築界大師聯手打造,必屬佳作

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外觀立面展現複合式美學,垂直列柱搭配雙層隔柵

玻璃帷幕和琴鍵露台營造出層次感

再加上翼牆.飛簷以及屋突雕塑創造完美天際線

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未來在一樓就規劃了近三百坪的中庭花園

將來會種植各式各樣的樹種可感受四季更迭

在入口處會有噴泉廣場

一旁的圓弧型店面目前建設公司預計規劃成玻璃花坊

自家的店面自己控管品質,相當加分

通往樣品屋的這條廊道相當具設計感

波浪造型的天花板其實是以101為意象

在這拍網美照好像也挺不錯的XD

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兩側主要展示這次特別重金禮聘的G.A Design為宏築信義所規劃的公設3D圖

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G.A Design最為大家所熟悉的作品就是W Hotel,以及桃園大溪威斯汀酒店

另外還有布達佩斯麗思卡爾頓酒店 (The Ritz-Carlton, Budapest)、 吉隆坡君悅酒店(Grand Hyatt Kuala Lumpur)、

大阪瑞吉酒店(St. Regis Osaka)、 聖基斯柏悅酒店(Park Hyatt St. Kitts)、

香港朗廷酒店(The Langham Hong Kong Hotel)、 東京皇宮飯店(Palace Hotel Tokyo)

是專為全球頂級飯店直行空間設計的國際推手

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也因此宏築信義的公共設施可是相當有看頭

走進挑高八米的迎賓大廳,抬頭可見如山稜雲朵流線的玻璃纖維,主要是呼應鄰近萬坪公園之山水綠意

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多達18項的公共設施分部在一二樓層

一樓主要是以靜態設施為主

包括BBQ四季花園/日光Caf Lounge/博閱智識空間/Urban Luxury宴會廳/紳士棋藝包廂等

BBQ派對花園

日光CafeLounge

cinema微劇院

UrbanLuxury宴會廳

一樓往二樓走去轉折處還擺放了鋼琴,伴隨著悠揚琴音體驗不一樣的樂活人生

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二樓的公共設施就以動態為主,包含體適能健身房.Yoga體雕區.舒壓芳療間.25米的溫水游泳池

甚至還有蒸氣包廂,桑拿烤箱.Poolside派對平台等.比不少五星級飯店的公共設施還多元化

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JacuzziSpa

許多建案的游泳池都會為了美觀設置在戶外,通常很多都會因為維護不易而荒廢不用

但他們家的是室內溫水游泳池,未來也會請救生員進駐

讓住戶一年四季都可以享受游泳的樂趣

重點是雖然公共設施如此豐富,公設比卻沒有想像的高

而且看到這些公設很難不心動~~好想立刻搬進來啊哈哈哈哈哈

25米四季溫水泳池

放上標準層平面圖給大家參考

A.B.C三棟都是一層四戶搭配兩部電梯

棟戶規劃單純.而目前小坪數的部分基本都已經全部售完

目前仍有三房和四房熱銷中.很適合想換屋的族群

這邊也順便提一下,將來在電梯裡會安裝醫療級空氣淨化機

這小菲在國外飯店也有看過,我覺得還蠻加分的呢!

全區標準層

這天帶著菲爸參觀了兩間樣品屋,分別是C1-52.42坪和B5-63.65坪

截圖 2020-08-11 下午1.30.29

大門採用鑄鋁綱木防暴門搭配耶魯電子鎖

現場看實體會覺得這門上的花紋好有特色

一問之下才知道這樣式圖騰可是特別請來知名設計師關傳雍所設計

象徵竹節有著脫俗不凡的意義

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耶魯電子鎖開門方式包括卡片/密碼/鑰匙

但最厲害的點在於是全台唯一一間擁有24小時售後服務的品牌

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52.42坪進門處有個不小的氣派玄關

緊接著就是面寬近3米7,深度達8米3的客餐廳

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這間以長輩會喜愛的沉穩溫潤木質為主要裝潢風格

果然菲爸一走進來就很滿意這沒走道.完全不浪費空間的寬敞感

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來到菲爸最愛的廚房,一字型進口廚具搭配杜邦人造石檯面質感極佳

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除了在各棟給水主幹管加裝日沛柔活水器

各戶也會配置美國愛惠浦單濾芯淨水器,雙層過濾讓住戶們用的安心,喝的也健康

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強化玻璃三口瓦斯爐,真心覺得煮飯就是要有三口爐才夠用啊!!!

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底下還有嵌入式洗碗機

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蒸烤爐.洗碗機.炊飯鍋收納櫃全部幫你規劃好

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夢幻廚房讓這位大哥看的心花怒放

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寬敞的後陽台將來還會贈送冷氣室外主機並統一規劃擺放位置

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臥室全部規劃在後方,公私領域劃分清楚

室內約3.1坪的房間當作書房或是規劃成和室都相當適合

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次臥室較為方正一些.也有將近2.7坪左右

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若是入住人口少,也可直接納入主臥室空間當作女主人的更衣室和戰利品展示空間

(你把男主人放在哪XDD)

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衛浴採乾濕分離設計搭配進口品牌

因單層戶數少,廁所都有對外窗,通風良好

宏築信義不僅有當層排氣,甚至還做到當戶排氣

廢氣當戶排出樓上樓下不會互相影響超加分!

另外也特別加裝了吸氣閥.正壓調節等設備來平衡管道壓力

避免病菌垂直亂竄,防疫做的相當到位

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主臥室相當寬敞,深度達4米,甚至可規劃出兩面衣櫃

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預售屋的好處就是可在客變時將格局更改成自己喜歡的規劃

像這間就將主臥室衛浴的洗手台獨立在外面

在使用上更為方便,小菲就還蠻喜歡的

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主臥室衛浴一樣是乾濕分離設計,甚至還有兩面開窗實屬難得

主臥除了會搭配定溫淋浴龍頭之外也有免治馬桶

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還有超好用的多功能暖風機,家裡有長輩冬天就不怕洗澡時會著涼啦!

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第二間樣品屋為B5-63.65坪

這間也是菲爸最愛,沒有其他原因就是因為空間最大哈哈哈哈

截圖 2020-08-11 下午1.26.56

原本這間的格局為四房,不過樣品屋在設計上直接將書房設計成開放空間

面寬達6米5,深度7米6,一走進去就可感受到豪宅的開闊氣度

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如此奢華又氣派的客餐廳看起來真的相當舒服

因為格局方正,即使將書房另外隔起來也不會覺得擁擠

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L型的廚房也是菲爸的最愛,在使用上會比一字型廚具更來的方便好用

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這位大哥邊開櫃門邊讚嘆還邊碎念~~

我們家的廚房好像應該也來換一下了XDD

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另外下櫃的部分除了會有洗碗機,在轉角處也特別設計了旋轉櫃

這個收納鍋具超好用的!!!

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63坪的房間基本上都蠻大的,最小的就有3.2坪左右

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每一間基本都可放下加大雙人床

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書桌.梳妝台和衣櫃等也都有規劃的空間,不太需要思考收納的問題

唯一需要思考的就是摳摳要準備的夠多(我好實際XD)

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菲爸最滿意這間主臥室,面寬4米1,深度也有3米75

加上樓高3米39,扣掉加厚的樓地板18公分之後

室內高度還是很夠不會有壓迫感

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甚至還可以規劃出一個不小的更衣室空間!!

沒錯沒錯!!給你們夫妻倆住在這裡也是剛剛好~不要再一直用眼神暗示我了XDD

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參觀完樣品屋之後銷售人員會再搭配電子表板以及書面資料來對產品做更詳細的說明

此時菲爸已經開始拿起計算機認真的在算東算西了

果然是很想搬到有電梯有管理的大型社區啊哈哈哈

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賞屋結束除了會有平面圖.DM等資料可帶回家參考

還有很可愛的小罐礦泉水和小扇子

最近天氣炎熱看到這些覺得好實用喔!

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照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買宏築信義的理由

宏築建設攜手建築大師.國際團隊聯手打造.入住美學建築品質有保證

台北市中心珍稀1777坪大基地釋出,買到就賺到

鄰近11000坪富陽生態公園,1.8公頃黎和生態公園,綠意生活輕鬆擁有

交通便利四通八達.開車5分鐘到敦南商圈,8分鐘到台北101,快速掌握兩大商業核心

增值保證捷運宅.捷運麟光站出站就到家

SRC鋼骨配新日鐵制震豪宅,耐震係數0.26g住起來最安心

擁有信義區燙金門牌.捷運多幾站,房價省一半

G.A Design打造多元且完善的18項公共設施,入住就是尊榮俱樂部VIP

多種坪數規劃.超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配

個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸七五成輕鬆成家.所繳的錢全部都存入信託專⼾,可線上查詢交付明細

最後放上菲爸一進樣品屋就完全把這裡當自己家的舒適模樣~某老杯杯表示很滿意啊哈哈哈

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宏築信義

地址:台北市信義區和平東路三段(捷運麟光站正對面)

電話:02-2736-5888

官網:https://reurl.cc/EzKozR

那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了

再請大家幫小菲點進去按個讚唷!!感恩感恩!

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