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《首購小白攻略》不再霧煞煞!兩大原則看懂平面圖想要表達什麼

id SHOW好宅秀906

發佈時間: 2022-03-01 07:45

更新時間: 2022-03-01 07:45

購買預售屋時你需要透過平面圖來與建商溝通,買中古屋如需重新裝潢時也同樣需要透過平面圖與設計師協調,藉由平面設計圖你可以開始想像未來「家」的具體樣貌,因此學會紙上談兵就是一件很重要的課題了,懂得圖上的眉眉角角,也才能避免自己吃虧上當還渾然不覺。
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/禾熙室內設計)
透過設計圖鉅細靡遺將屋內所有的設施平面化,由上往下垂直投影於水平圖紙上,將還未成形的家的雛型躍然於紙上,而一份完善的平面設計圖能完整傳達風格理念及空間佈局,也是日後施工進度、完工驗收的重要依據,而這也是平面設計圖的功用及重要性。

當然平面設計圖也不是那麼艱深難懂的,其實掌握兩個大原則,就能避免成為新手小白,協助你儘快進入狀況。第一步先搞懂平面圖有哪些常見的圖例;第二步想像自己進入平面圖的空間裡,從玄關入門的動線開始,一一確認空間格局。

原則一:認識常見圖例有哪些

1.比例尺
比例尺一般可分為兩大類,50坪內大多選擇1:50;50坪以上則為1:100,單位為公分,換句話說就是紙上1公分,代表實際距離50公分或100公分,方便屋主去對應想像未來實際屋內的空間距離。
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/禾熙室內設計)

2.結構圖例
平面圖上如果看到實心方格通常代表柱體,如果是空心方格並打叉的話,則可能是假柱、櫃體或管道間,民眾可根據空間格局去判斷。粗實線或粗黑線代表牆面,並且會以實心、斜線或空白來區別實牆、半矮牆或輕隔間等不同牆面類型。
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/禾熙室內設計)

3.家具、櫥櫃圖例
家具是平面圖上最容易辨識的圖例,基本上都是依照家具款式外型真實呈現樣貌,電視牆就有一電視圖示,雙人床會畫上兩顆枕頭,單人床有一顆枕頭,另外櫃子則會在格子裡畫上X標示,包括你想像的到所有櫃子,如電視櫃、書櫃、櫥櫃、浴櫃等,而衣櫃的呈現方式則可就想像成我們由上往下看到吊衣架的樣貌。另外,⊕則代表桌燈或立燈,至於桌椅、床、沙發等基本上只要看到圖形都能一目瞭然,

平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/禾熙室內設計)

4.門窗圖例
設計圖上常見的玄關大門都以1/4圓表示,象徵為推門形式一般也用於房門及衛浴門。拉門則會沿著牆壁的外、中、內側畫上門板符號,並以箭頭表示滑動的方向。只要透過門窗圖示就能清楚辨別門窗的類型與開啟方向。窗戶主要安裝在牆體上,所以通常會在牆心以二至數條線表示窗玻璃位置,若非固定窗則會以豎線與弧線,表示窗戶可開啟以及敞開的方位。
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/禾熙室內設計)

5.地板圖例
地板會依質材繪製,地磚就依尺寸大小的方格狀繪畫,如果是木質地板就會畫上明顯的條紋,地毯則直接以地毯圖形顯示,若有架高地板則會以「+」表示實際抬升的高度。
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/藝飛室內設計)

原則二:進入平面圖中確認細節

1 看方位
如果你是買預售屋,在拿到室內平面配置圖時,不妨先確認好方位,東西、南北方向各在哪個位置?這樣才能確定有無西曬問題?以及太陽直射的光線從哪空方向進來?以及屋內的每個窗戶能看到的外部景觀是建築基地的哪個方向?
平面圖;設計圖;門窗;橫梁;柱體;空間配置;格局;採光;比例尺;家具;地板
(圖/翻攝自網路)

2.從玄關大門開始
接下來就拿著平面圖找到入口大門的位置對著自己,想像自己進入平面空間中,開始站在大門看整體格局是否方正與動線是否順暢,想像行進在屋內的通道間是否會過於狹窄。並確認空間格局共幾廳幾衛,每個房間與衛浴是否有開窗採光。

3.看屋柱
剛前文有認識到黑色實心的部分就是房屋的柱體,而較好的隔局是這些柱子都要位於房屋四周的外面,這樣屋內的空間才會方正,擺放的冰箱、櫥櫃、桌椅等家具才會貼緊牆壁、不浪費空間。

4.看大梁 
一般民眾最在意的橫梁風水,可以從平面圖上的柱體對應出來虛線找到橫梁的位置,就能並避免一般風水上的禁忌,值得一提的是,樑、柱與牆關乎到建築結構的安全,往往不能任意拆除或變更的,在買房時或裝潢時都應特別留意小心,確保未來居住的安全。

5.看房門
剛在門窗的圖例中有提到,1/4圓弧的開口指的就是房門、大門,可留意一下是否有兩個房門相對的情況,在風水上屬於較容易引起口角紛爭的格局,假如在意風水禁忌的人不妨留意避免。

6.看窗戶
由二至數條黑線所形成的細長條就是窗戶的位置,可用來對照客廳、房間及衛浴內窗戶的配置,並留意室內有無明亮的採光,以及衛浴有無對外窗,才能增加空氣的流通、排除室內的濕氣。

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