不動產估價概要（基礎篇）系列名：不動產經紀人 ISBN13：9786263347823 出版社：高點文化作者：許文昌裝訂／頁數：平裝／480頁規格：23cm*17.5cm*2cm (高/寬/厚) 版次：22 出版日：2024/02/01 本書特色本書是專為初學者所編寫之不動產估價入門書，並依最新法規整編而成，內容力求簡單易懂，適合初學者在家自修之用。藉由循序漸進方式的引導，讀者能更有效率的掌握重點，輕鬆應付不動產經紀人考試的「不動產估價概要」一科。本書特色如下：一、精華導讀，重點彙整將不動產估價概要的基本觀念做精華濃縮，幫助讀者融會貫通。各章並附有「精選試題」、「Key Point」及貼心提示，讓讀者輕鬆掌握命題趨勢與解題重點。二、表解整理，層次分明以表解方式融入「不動產估價技術規則」，包含估價的基本觀念、三大基本方法之概念，如成本法、比較法或收益法等，可幫助讀者增強記憶。三、名詞解釋，加強概念解釋名詞的考題在不動產考試中亦是不可或缺的項目之一，故本書精選重要名詞解釋，以供讀者準備相關考題的參考。四、經典題型，提升實力精選重要題型，並提供完整詳細的解題方向，可幫助讀者提升考場作答實力，掌握命題核心。五、歷屆試題，實戰演練書末蒐錄112～91年歷屆測驗與申論試題暨解答，提供讀者掌握近年考題趨勢，亦可反覆練習，達到實戰演練及重點複習之雙重效果。作者另著有「不動產估價概要（實戰篇）」，建議讀者可搭配使用，以有效提升應考實力。目錄第一編　精華導讀　第一章　緒論　第二章　成本法　第三章　比較法　第四章　收益法　第五章　殘餘法　第六章　土地開發分析法　第七章　大量土地估價法　第八章　樓層別效用比與地價分配率　第九章　地上權、租賃權及區分地上權之估價　第十章　租金估計　第十一章　權利變換估價第二編　表解整理第三編　名詞解釋第四編　經典題型附錄一　不動產估價技術規則附錄二　歷屆測驗試題附錄三　歷屆申論試題

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