作者：李明洲出版社：新學林出版日：1100731 ISBN：9789574387809 語言：中文繁體裝訂方式：平裝內容簡介公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓大廈管理條例」誠然與民眾居住生活息息相關。本條例牽涉公私法規定和概念，既深且廣，法律見解亦因時代和環境變遷而持續演進。本書為本條例各條文法律概念及其適用要件之「逐條釋義」專書，援引行政函釋及各級法院裁判頗豐；在條文解說上，以各類函釋、最高法院、最高行政法院見解優先；輔以高等法院、高等行政法院及地方法院確定裁判為據。法律見解之爭議，註明不同見解字號或出處；部分獨到見解，則摘錄其要。本書兼採「實例說明」方式，有助於初學者理解抽象法律概念及法律適用，盼供專業人士或一般民眾好讀而易懂。作者簡介譯者介紹目錄第一章　總則　1 第一節　立法目的及法令適用　1 第二節　主管機關　9 第三節　名詞定義　13 第二章　住戶之權利義務　43 第一節　專有部分之使用　43 第二節　住戶維護修繕限制及容忍義務　60 第三節　共用部分使用權利與限制　72 第四節　修繕管理維護義務與費用負擔　136 第五節　重建　186 第六節　專有及約定專用部分之使用限制　196 第七節　公共安全、衛生與安寧之維護義務　207 第八節　公共意外責任保險　239 第九節　公共基金　243 第十節　強制遷離及出讓　283 第十一節　規約　298 第十二節　區分所有權之繼受　340 第三章　管理組織　353 第一節　區分所有權人會議　353 第二節　管理負責人及管理委員會之組成　435 第三節　區分所有權人會議之通知方法　496 第四節　區分所有權人會議決議之成立　512 第五節　區分所有權人會議記錄作成、送達與公告　563 第六節　閱覽影印權　569 第七節　管理委員會職務與其決議限制　583 第八節　管理委員會之當事人能力　667 第九節　管理委員會之法律地位　677 第十節　管理負責人　680 第四章　管理服務人　687 第一節　公寓大廈管理維護公司　687 第二節　管理服務人員　714 第三節　公寓大廈管理服務人管理辦法之訂定　719 第五章　罰則與強制執行　727 第一節　罰則概說　727 第二節　罰則　729 第三節　強制執行　775 第六章　附則　779 第一節　集居地區之管理及組織　779 第二節　催告方式　794 第三節　施行前已取得建照之公寓大廈管理組織成立　798 第四節　建物所有權第1次登記　808 第五節　檢測移交　831 第六節　消費者權益之保障　848 第七節　舉證報請處理權　866 第八節　爭議事件調處委員會　870 第九節　規約範本與規約草約　876 第十節　委託或委辦處理事項　879 第十一節　施行細則之訂定　881 第十二節　施行日　887 附錄一　公寓大廈管理條例歷次修正條文對照表　891 附錄二　公寓大廈管理條例修正草案總說明及對照表　919

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