作者：曾文龍出版社：大日出版出版日：1130130 ISBN：9786269708659 語言：中文繁體裝訂方式：平裝內容簡介本書包括土地法、平均地權條例、土地徵收條例、土地稅法、房屋稅條例、契稅條例…等綜合論析。內容系統完整、觀念清晰、簡單易懂，提高學習興趣，並收錄近兩年的不動產經紀人及地政士國家考試之考題。編排美觀清晰，條列清楚，有助於準備應試之用。作者簡介作者介紹編者簡介曾文龍．中華綜合發展研究院不動產研究中心主任．中國文化大學都市更新研習班主任．崑山科技大學不動產估價師學分班主任．中華民國土地估價學會常務監事召集人．台北市都市更新學會教育主委常務監事召集人．中華民國消費者文教基金會房屋委員．房地產叢書系列作家．政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大學、四川大學、政府機關…不動產講座．中國國家及房地產經紀人證照考試及格．中國「南方房地產」雜誌專欄作家譯者介紹目錄增修版序自序曾文龍主任著作及譯作曾文龍主任簡歷第一篇緒論一、土地法規之意義 1 二、土地法之意義及目的 1 三、土地與土地問題、土地政策及土地行政之關係 2 四、土地法之立法九原則及沿革 2 五、土地法與憲法 3 六、土地法之特別法 5 七、土地法之關係法 6 八、土地之定義 6 九、土地之分類 7 十、土地改良物 10 十一、自耕之定義 11 十二、土地債券 11 ●歷屆國家考題 13 第二篇地權一、土地所有權之歸屬 15 二、土地他項權利 15 三、私有土地所有權之取得 17 四、私有土地所有權之消滅 19 五、地權限制 20 六、外國人取得土地權利 23 七、公有土地 26 八、地權調整 30 九、共有土地之處理 33 十、補充資料 40 ●歷屆國家考題 41 第三篇地籍一、地籍整理 48 二、地籍測量 50 三、土地登記 59 四、各國土地登記制度 68 五、土地、建物總登記 70 六、時效取得土地所有權之登記 72 七、土地權利變更登記 74 八、限制登記（保全登記） 78 九、塗銷登記 80 十、土地權利信託登記 81 ●歷屆國家考題 83 第四篇土地使用一、土地使用 85 二、空地之使用管制 88 三、荒地之使用管制 90 四、農場之擴大經營 91 五、區域計畫 93 六、都市計畫 100 七、新市區之建設 111 八、舊市區之更新（都市更新） 112 九、房屋及基地租用 114 十、耕地租用 121 十一、山坡地之保育利用 128 十二、土地重劃 128 ●歷屆國家考題 143 第五篇土地稅一、土地稅概述 145 二、規定地價 146 三、地價稅 154 四、漲價歸公之實施方法 167 五、土地增值稅 167 ※實價登錄 183 ※照價收買 197 ●歷屆國家考題 205 第六篇土地徵收一、土地徵收 207 二、土地徵收之目的 208 三、土地徵收時應避免之地點及選擇徵收地區之原則 213 四、土地徵收之種類 213 五、土地徵收之程序 218 六、被徵收土地之收回權 231 七、徵收後土地之處理與優先購買 234 八、區段徵收之程序 235 九、撤銷徵收及廢止 248 十、徵收補償 253 十一、穿越私有土地之上空或地下之地上權取得 262 十二、徵用私有土地或土地改良物之規定 263 ●歷屆國家考題 266 ●比較性考題及答案 270 ●感謝一次考上地政士第七名 276 附錄一 ● 土地稅法規精要第一章土地稅概說...

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