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以下書況，主觀上皆可閱讀，若收到後不滿意，『都可退書退款』。 書況補充說明: B 自然泛黃書斑、髒污。 【購買須知】 （1）照片皆為現貨實際拍攝，請參書況說明。 （2）『賣場標題、內容簡介』為出版社原本資料，若有疑問請留言，但人力有限，恕不提供大量詢問。 （3）『附件或贈品』，不論標題或內容簡介是否有標示，請都以『沒有附件，沒有贈品』為參考。 （4）訂單完成即『無法加購、修改、合併』，請確認品項、優惠後，再下訂結帳。如有疑問請留言告知。 （5）二手書皆為獨立商品，下訂即刪除該品項，故『取消』後無法重新訂購，須等系統安排『2個月後』重新上架。 （6）收到書籍後，若不滿意，或有缺漏，『都可退書退款』。 [商品主貨號] U102928039 [代售商品編號] 102079000269 [ISBN-13碼] 9786263691674 [ISBN] 6263691670 [作者] 許文昌 [出版社] 元照出版 [出版日期] 2024/06 [裝訂/規格] 平裝 / 344頁 / 17 x 23 x 1.6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 四版 [目錄] 四版序 自 序 法規簡稱對照表 第一章 緒 論 一、土地稅之意義／1 二、土地稅之範圍／1 三、土地稅之分類／2 四、土地稅之特徵／3 五、土地稅之目的（或功能、作用）／3 六、土地稅之課徵原則／4 七、稅基、稅率與稅額／5 八、不徵、不課徵與免徵／6 九、重複課稅之扣除與扣抵／7 十、逃稅、避稅與節稅／9 第二章 地價稅 一、地價稅之意義／11 二、地價稅之性質／11 三、地價稅之功能／11 四、地價稅之課徵範圍／13 五、地價稅之納稅義務人與代繳義務人／15 六、地價稅之稅基／17 七、累進起點地價／19 八、地價稅之稅率／21 九、自用住宅用地之稅率優惠／25 十、國民住宅及勞工宿舍之稅率優惠／36 十一、公共設施保留地之稅率優惠／36 十二、事業用地之稅率優惠／38 十三、公有土地之稅率優惠／40 十四、懲罰性地價稅／41 十五、地價稅之減免／42 十六、租稅申報協力義務／48 十七、地價稅之罰則／48 十八、地價稅與房屋稅合併課徵之議／49 第三章 土地增值稅 一、土地增值稅之意義／55 二、土地增值稅之性質／55 三、土地增值稅之功能／56 四、土地增值稅之課徵時機／56 五、土地增值稅之納稅義務人／58 六、土地增值稅之稅基／59 七、土地增值稅之稅率／65 八、稅率結構之爭／70 九、土地增值稅之優惠稅率／73 十、土地增值稅之減徵／79 十一、土地增值稅之免徵／80 十二、土地增值稅之不課徵／85 十三、具有免徵與不課徵雙重性質之情形／95 十四、不課徵土地增值稅對政府及納稅義務人之影響／97 十五、原地價之認定／98 十六、土地增值稅之記存／102 十七、土地增值稅之重購退稅／104 十八、土地增值稅之抵繳／109 十九、土地交換、土地分割與土地合併之土地增值稅／112 二十、細說土地分割之稅賦／116 二十一、土地增值稅之罰則／120 二十二、政策優惠／121 第四章 房地合一所得稅 一、房地合一所得稅之意義／127 二、房地合一所得稅之性質／127 三、房地合一所得稅之課徵對象／128 四、房地合一所得稅之稅基／131 五、房地合一所得稅之稅率／137 六、房地合一所得稅之優惠稅率／146 七、房地合一所得稅之免徵／148 八、房地合一所得稅之重購退稅／150 九、農業用地如何課徵房地合一所得稅／157 十、房地合一所得稅之申報義務／158 十一、房地合一所得稅與土地增值稅之比較／158 十二、土地增值稅與房地合一所得稅之連結／160 十三、實價登錄與實價課稅之勾稽／161 十四、建設公司之租稅規劃／162 第五章 房屋稅 一、房屋稅之意義／169 二、房屋稅之性質／169 三、房屋稅之功能／169 四、房屋稅之課徵對象／170 五、房屋稅之納稅義務人／171 六、房屋稅之納稅義務基準日／171 七、房屋稅之稅基／172 八、房屋稅之稅率／176 九、全國總歸戶與全數累進制／178 十、自住之房屋稅優惠／178 十一、自住之意涵／180 十二、房屋稅之減免／182 十三、房屋稅之稽徵程序／185 十四、房屋稅之罰則／186 第六章 契 稅 一、契稅之意義／189 二、契稅之性質／189 三、契稅之課徵時機／189 四、契稅之納稅義務人／191 五、契稅之稅基／192 六、契稅之稅率／193 七、不動產交換之稅賦／193 八、不動產分割之稅賦／198 九、時效取得不動產之稅賦／204 十、契稅之免徵／205 十一、信託之契稅／205 十二、不課徵土地增值稅與不課徵契稅之租稅效果／206 十三、起造人名義變更之契稅／207 十四、契稅之稽徵程序／208 十五、契稅之獎懲／209 十六、土地增值稅與契稅之比較／210 第七章 遺產稅 一、遺產稅之意義／213 二、遺產稅之性質／213 三、遺產稅之課徵對象／214 四、遺產稅之課徵標的／215 五、遺產稅之納稅義務人／218 六、遺產稅之稅基／218 七、遺產稅之稅率／227 八、物價指數連動法／229 九、實物抵繳／232 十、信託之遺產稅／235 十一、遺贈之稅賦／237 十二、配偶剩餘財產差額分配之稅賦／238 十三、遺產稅之稽徵程序／238 十四、遺產稅之獎懲／241 第八章 贈與稅 一、贈與稅之意義／247 二、贈與稅之性質／247 三、贈與稅之課徵對象／248 四、贈與稅之課徵標的／249 五、贈與稅之納稅義務人／252 六、贈與稅之稅基／252 七、贈與稅之稅率／259 八、物價指數連動法／262 九、實物抵繳／263 十、信託之贈與稅／265 十一、贈與稅之稽徵程序／268 十二、贈與稅之獎懲／270 十三、父母移轉不動產給子女之租稅分析／272 第九章 工程受益費 一、工程受益費之意義／277 二、工程受益費之性質／277 三、租稅與規費之比較／278 四、工程受益稅之繳納義務人／278 五、工程受益費之徵收基礎／279 六、工程受益費之徵收費率／280 七、工程受益費之徵收程序／280 八、工程受益費之受益範圍及負擔比例／281 九、工程受益費之查定程序／283 十、工程受益費之免徵／285 十一、工程受益費之緩徵／286 十二、工程受益費逾期未繳之處罰／286 十三、工程受益費之行政救濟／287 十四、工程受益費與土地增值稅之比較／287 十五、工程受益費、土地增值稅及房地合一所得稅之重複課稅處理／288 第十章 稅捐稽徵法 一、稅捐稽徵法之意義／291 二、稅捐稽徵法之性質／291 三、稅法之特別適用原則／292 四、稅捐之納稅義務人／295 五、繳納通知文書／297 六、稅捐優先權／298 七、核課期間與徵收期間／299 八、逾期未繳納稅捐之處理／302 九、稅捐保全／304 十、延期繳納與分期繳納／307 十一、退 稅／308 十二、稅捐之行政救濟／310 十三、稅捐之調查及搜查／313 十四、稅捐之處罰／316 十五、互惠原則之對外稅務關係／320 ?) [內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。) 不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。 本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。 作者簡介 許文昌 現 職 歐亞資產評價集團總裁 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 學 歷 政治大學地政研究所法學博士 ?) ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 分享閱讀 書籍狀態請詳看圖示 如對商品有疑問請使用「聯絡店家」發問，發問時請告知完整商品名稱 ■客服電話服務時間: 　 敝店客服電話 (02) 85316044 服務時間為週一至週五 09:00-12:00 及 13:00-17:00，例假日與國定假日公休 其餘時間請使用 聯絡店家 功能聯繫 。 由於敝店為多平臺同步販售，來電請務必告知為樂天買家以節省您的寶貴時間，謝謝您。 ■其他注意事項: 建議可多利用7-11取貨付款，可在自己方便的時間領貨。

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