商品描述
物件特色
中正核心・資產傳家|羅斯福路一段黃金一樓店面,坐收雙捷運核心商圈世紀利多
地段,決定資產的厚度
本物件位於台北市核心中軸線羅斯福路一段。作為台北市東西、南北向的交通動脈,這裡不僅是公家機關與金融機構的匯聚地,更是台北市最具人文與商業價值的精華地段。
⚜️指標門牌・超高辨識度
位於羅斯福路一段1樓,正馬路第一排。超吸睛的建物1樓,精緻的店面外觀,車流如織,廣告效益無限大,就是企業最具價值的戶外天然廣告看板,純一樓黃金店面,前後皆有電動捲門,進出便利,動線完美,店效發揮到極致。
雙捷運樞紐・人潮金流匯聚
緊鄰中正紀念堂捷運站,坐擁紅線與綠線雙核心交會之便,2027年底還會有第三線路-捷運萬大樹林線,每日迎來龐大的觀光客、通勤族、以及周邊高資產公教與居民人口。
高消費力腹地・抗跌保值
周邊環繞觀光客最愛的中正紀念堂、全新改建每天都人潮滿滿的南門市場、中正國中明星學區及台新銀行、富邦銀行...各大金控銀行;高密度、高所得的常住與辦公人口,為店面營收提供最穩固的基石。
在通膨時代,唯有精華地段的「正馬路一樓店面」最具抗通膨與增值潛力。本物件不僅自用能為企業帶來強大來客量,置產收租更是能享有長期穩定的租金投報與價值,是不可多得的傳家金雞母。
✨主建物登記29.31坪,室內19.03坪,另10.28坪為騎樓登記,在此特別說明,絕無誤導之意。
❣️屋主誠意釋出,無論是連鎖品牌插旗、頂級醫美診所、文創精品、高端零售,或是買下當現成房東穩定收租,這間都是您資產配置的終極解答。
最佳進駐業態推薦
伴手禮旗艦: 提升品牌形象的絕佳門面。
各式診所 / 營養保健:迎合周邊高收入族群與高齡化健康商機。
精品零售/精品咖啡: 結合中正紀念堂的文藝觀光氣息。
洽詢專線:大南門冠軍團隊 |中信房屋 南門加盟店
聯絡人:蘇建源 0918-432-267|Line:andy08140911
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【中信房屋南門加盟店】
喬鉅不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張嘉書 (89)桃市經字第000210號
21年房地產實戰經驗 — 蘇建源 ANDY
現任中信房屋南門加盟店經紀人,
台灣扶輪社3482地區第八分區中城網路扶輪社成員。
從事房地產業超過21年,始終堅持:
服務於人,服務於心
誠信溝通,資訊透明
豐富成交紀錄|信賴的專業代言人
熟悉區域:深耕中正區、大安區
類型齊全:從公寓、公華廈、大樓、豪宅皆有實績
成交名宅:水美館,模範生,中正香榭,國美隱哲,麗水美塑5樓,大安金華打通戶,瑞安璞石一樓、二樓、六樓雙併,明日博多戶成交…等,不勝枚舉。
不論是社會服務還是商業經營,我都秉持「取之於社會、用之於社會、回饋於社會」的信念。
每年固定捐出部分盈餘,協助弱勢團體與需要幫助的個人。
扶輪社的經驗,讓我更加堅信「以誠待人,方能得誠」。
我們為雙品牌聯合銷售團隊:
中信房屋 南門加盟店
住商不動產 南門加盟店
⏩ 一人委託、雙倍曝光
⏩ 專業團隊、廣告量大
⏩ 買方多、成交速度快
小提醒:
1️⃣ 資料如有誤,備有完整不動產說明書供參。
2️⃣ 步行時間來自 Google Maps,僅供參考。
3️⃣ 591平台之房數屬必要填寫欄位,若用途為事務所,請依實況判斷。
4️⃣ 若照片為街景示意圖,將註明非物件本體。
5️⃣ 格局圖可能與現況略有出入,以現場實況為主。
6️⃣ 實際權狀資訊,以地政機關登記為準。
7️⃣ 鄰近學校資訊為周邊學區介紹,非學區保證。
8️⃣ 屋齡如有月數誤差,為系統限制所致。
9️⃣ 增建面積不含於權狀坪數中,使用需依實況與法規判定。
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