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物件特色 地理位置：位於台中市文心路三段及甘肅路交叉口，周邊擁有大量住宅及商業區，附近有多所學校與大規模住宅區，保證高人流與曝光機會。 面寬及店面規劃：該店面擁有26米大面寬設計，空間通透且寬敞，提供靈活的空間規劃，室內無柱設計可合法增建至八樓，適合各種業態需求。店內設計現代、簡約，適合即刻投入使用，無需過多裝修。 交通便利：周圍有多條主要幹道，靠近捷運站及公車站，交通極為便捷，無論是顧客還是員工的通勤都非常方便。 周邊環境：本地區擁有許多商業設施、餐飲場所及日常生活所需的各類服務，為生活提供極佳體驗，並能吸引大量人潮。 高回報潛力：隨著文心路周邊區域的發展，該店面具有良好的增值潛力。無論是短期營運還是長期投資，均具備穩定的收益前景。 適合業態 該店面因其良好的位置及寬敞的空間，非常適合下列業態： 高端零售店面（如服飾店、配件店等） 餐飲業（咖啡廳、餐廳、甜點店等） 醫美、生技相關業務 辦公室或企業總部等其他商業用途 投資優勢 位處台中市繁華地段，店面曝光率高，顧客流量穩定。 周邊商業氛圍濃厚，具備較強的經濟活動和購買力。 房地產增值潛力高，未來可望獲得穩定的資本回報。 交通便利，適合各類型業者進駐，業務拓展空間廣闊。 無論是自用經營還是投資獲利，都是一個非常值得關注的優質選擇。其優越的位置、靈活的空間規劃及增值潛力，使它成為您進一步發展事業的理想場所。若您有興趣了解更多詳情，歡迎隨時與我們聯繫，安排現場參觀及諮詢。 歡迎加Line諮詢更多售屋細節 Line ID:tjedward ----------------------------- 歡迎來電預約賞屋，委託銷售，代租代管 提供市場行情，免費現場估價及稅務試算 珍惜所託，大台中千人聯賣團隊共同服務 用心經營專業服務 歡迎房地產委託銷售 ★一般委託就送591廣告 ★專任委託送591 VIP

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