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【先說結論】 這間的價值在每天都會用到的細節：全區無障礙、電梯直達車位、高樓景觀與3＋1房。約36.35坪含車位，適合有長輩、幼兒或重視進出便利的家庭。 【這間值得看的８個原因】 位於四期重劃區，鄰近東光路與北屯成熟生活機能。 可銜接四維國小、文心崇德捷運生活圈，通勤選擇多元。 位於13樓，高樓採光、視野與通風條件優於多數低樓戶。 權狀約36.35坪，主建物約22.99坪，規劃3房加彈性空間。 全區無障礙動線，長輩、推車與行動需求更容易被照顧。 電梯可直達車位，雨天或搬運物品不必轉換多段動線。 車位公開訴求可停休旅車，仍應以實際尺寸與操作確認。 總價1,098萬含車位，在北屯高樓三房產品中具比較性。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 有長輩、幼兒或重視無障礙、高樓景觀與停車動線的家庭。 先確認 ｜ 車位型式、尺寸與操作方式、管理費、屋況及彈性房合法用途需核對。 阿榮判斷 ｜ 無障礙不是廣告名詞，而是住久後才會感受到的日常價值。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較北屯三房車位，我可以把無障礙動線與實際坪效帶您逐項確認。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號

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