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一、鄰近一號省道、善化火車站約數分鐘，交通相當便利；離台南科學園區近，就業方便、帶動地方繁榮昌盛。 二、新加坡式格局，室內格局方正，共有6間獨立套房；所有房間浴廁均有對外窗、採光通風佳。 三、一樓後陽台及頂樓露台安裝全新採光罩，空間餘裕好規劃。 四、半封閉型小型社區計有46戶，本社區有管理員+垃圾集中。 五、南科大樓價買雙車透天，投資自用均適宜。

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