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永慶-有影片《近先嗇宮捷運》光復路上標準廠辦大樓 有卸貨區 此廠辦位於三重光復路上『 阿姆斯壯企業總部 』 地目：乙種工業用地(可合法設立公司及廠登) 使用執造用途：廠房使用(可合法申請外勞) 廠區優勢： 1、每棟皆有配置卸貨區 輕鬆上下貨物 2、地點便利，三重光復路一段上，25米路寬，近先嗇宮捷運及第二行政中心 3、此戶配置3格汽車位 其中一格為子母車位 最多可停4台汽車 4、每戶皆配置獨立使用衛生間 與一般廠房共用不同 5、由於是早期興建廠辦 公設比32% 較新廠房40-45% 坪效較佳 6、廠區標準消防設備皆已完備 新設公司檢查好過關 廠區屋齡33年 一層3戶 2部電梯 門前有卸貨區 電梯已更新完畢 安全穩固 廠區24H管理 門口設有警衛亭 進出管制 權狀內含3格汽車位 2格平面車位 1格子母平面車位 現況為辦公室格局 接待台 辦公廳 會議室 辦公室 茶水間 依成果圖標示 室內無柱 隔間可依需求變更 樓板設計高度3米55 天花板完成面2米82 此廠區空調系統為自行安裝 免受社區管制 可加班使用 廠區內使用垃圾子母車 免環保袋 回收分類即可 近先嗇宮捷運站步行約7分鐘 員工通勤上班便利 近新北第二行政中心及東森媒體總部 未來指日可期 廠區前有多班公車 員工可有多種交通選擇 近化成路 員工午餐便當 涼水 生活採買便利 此標的於新北市三重光復路一段上，屬三重頂崁工業區，相鄰的新莊由於塭仔圳重劃的關係，將原有的合法工業用地，變更為住宅用地，合法工業需求不變前提下，變相導致工業用地大漲，再加上政府推行工業立體化政策，但導致新建廠房可使用面積縮小，且價格攀升；相對選擇舊有廠房價格較合理，且使用坪效較高。 故有合適的各位老闆、企業主，如您有廠房、辦公室需求，建議可慎重評估，謝謝 歡迎來電預約參觀廠房 專員：游爵伃 0970-319-976 永慶不動產-洲子洋五新加盟店 (111)新北經字第004019號

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