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【✨ 特色說明 ✨】 １． 純一樓大坪數空間：一樓使用 43 坪，另有後方增建儲藏室，實用性高，單一平面空間好規劃。 ２． 大面寬店面：騎樓寬 8 米，一樓店面寬 5 米，門面氣派、顯眼好停車。 ３． 格局靈活：可輕鬆規劃為兩個區域，適合公司、辦公或倉儲。 ４． 零浪費坪數：0 公設、無管理費，買到的都是自己的、增建都算賺到的。 ５． 商業使用分區：合法商業區，適合餐飲、美容美髮、網拍直播工作室。 ６． 多元使用：公司、餐飲、工作室、倉庫、展示間皆適宜。 ７． 雙商圈核心：樹孝商圈＋中山商圈，生活機能完整，人潮穩定。 ８． 醫療機能齊全：鄰近賢德醫院，看診便利。 ９． 日常便利：新光黃昏市場、麥當勞、全聯、便利商店一應俱全。 １０． 雙學區優勢：宜欣國小、新高國小、太平國中，學齡家庭首選。 １１． 交通便捷：3 分鐘上 74 號快速道路，連結國道，南北往來便利。 １２． 市民大道旁：燙金地段，地價穩定，投資自用保值。 １３． 舒適環境：鄰近馬卡龍公園、祥順運動公園，休閒散步方便。 １４． 增值潛力高：低總價門檻，抗通膨，資產配置好選擇。 １５． 誠意釋出：屋主割愛，出價就談，機會難得！ 看屋請洽：0919-251-664 小趙

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