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1.投資潛力 發展潛力大：鄰近知名度假區，周邊已聚集許多山莊、露營區，具有開發觀光、農場經營的潛力。 增值空間高：隨著旅遊業發展與人們對自然環境的嚮往，休閒農地的需求穩定增長，具有長期增值的機會。 可多元開發：適合經營民宿、露營場、果園、休閒農場等，甚至可作為私人度假莊園。 2.生活機能與便利性 距離市區適中：既遠離塵囂，又不至於過於偏僻，距離主要道路與國道六號。 基礎建設完善：道路已建置完成，方便立即開發使用。 3.自然環境與健康價值 純淨空氣：空氣清新，無污染，適合長期居住與養生。 芬多精豐富：四周綠意盎然，森林環抱，對於身心健康有極大益處。 溫度宜人：避暑勝地，夏季涼爽，冬季氣候溫和，不必擔心極端氣候影響。 4.土地使用優勢 界線清楚：已種植果樹，土地範圍明確，方便管理與使用。 地形良好：適合各種農業或休閒開發，無須大規模整地，降低開發成本。 免稅優勢：買賣農地免稅，適合資金配置與長期投資。

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