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專任委託我是承辦一中商圈旁邊間震後電梯店套＋現況滿租｜年收租金預估 103 萬️租金還有很大的增幅空間調整✅ 地段太強，正一中生活圈，學生、外來人口、百貨商圈客群密集，只要釋出就是秒殺滿租，出租流速完全無敵。 屋況輕新 12 年、邊間採光佳，規劃有茶水間＋洗衣機，讓租客更願意長住，現況全部滿租且租客多為舊房客，未來租金調整空間大，穩穩收、還能往上加，買到就是賺到的現成收租金雞母 ⸻ 社區名稱：一中金鑽 開價：3480 萬 格局：8房 0廳 8衛（七套房＋店面） 樓層：1–4 樓（五樓追加） ⏳ 屋齡：12 年 朝向：西北 建坪/地坪資訊： 總地坪：20.185 坪 總建坪：47.512 坪（實際使用空間更大） 學區：太平國小、雙十國中 ⭐ 物件特色： 輕屋齡 12 年電梯透天｜邊間採光極佳 七套房＋1F店面 → 現況滿租、收租穩定 年租 預估103 萬，開價投報近 3% 規劃茶水間＋洗衣機，租客超愛續租率高 現況大多租給老房客 → 房租偏低、未來可調漲 走路就到一中商圈、中友百貨、中科大，外來人口多＋學生多，出租市場強得不得了 ☎️看屋速洽：李鼎聖（香火鼎盛） 賞屋專線：0905♥735708 ➡️LINE ：0905♥735708（用電話搜尋） 兆冠不動產經紀業有限公司 中市仲商證字第H0152號 經紀人王景澤{113}北市字第01524號

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