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1. 位於八德擴大重劃區純住宅聚落核心，周邊居住氛圍成熟穩定，豐田六路街廓退縮，高質感社區環境，兼具寧靜與生活機能。 2. 挑高設計｜空間感非常舒服，整體視覺更大器，店面外觀醒目、有質感，實際現場感受會特別有記憶點。 3. 一樓高度3.05~5.12米，夾層高度約2.07米，實際感受不壓迫，可靈活規劃展示區、工作室、美業、接待空間都很適合。 4. 室內格局方正好規劃，動線順、空間開闊，未來營運與使用彈性都很高。 5. 鄰近仁德國小、未來八德捷運 G02 站，學區與交通建設同步到位，區域發展潛力值得期待。 6. 生活機能成熟，周邊日常採買、餐飲、生活需求完整，居住與商業氛圍穩定。 7. 交通動線順暢，可快速銜接主要幹道，南來北往都方便。 8. 土地尚未分割，實際土地坪數約 7.7 坪。 歡迎加LINE好友 或 歡迎來電洽詢：0928-871-393薛先生 歡迎委託物件 (衷於所託，全力以赴) ★★預約看屋請撥熱線:0928-871393 Line:0928-871393薛先生 歡迎來電賞屋LINE加好友:0928871393. 有喜歡價格幫您談 薛金貴營業員証號: (110)登字第393582號 莊國良經紀人証號：(102) 北市經證字第02046號 物件聲明： 1.本物件刊登照片若有室內照而非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照供參考示意用。 2.本物件房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 3.本物件所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 4.本物件所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡，特此告知。 5.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。 6.網路平台物件留言系統不會自動提示，無法及時回覆您的訊息，歡迎您直接聯繫詢問或加LINE聯絡，謝謝您。 實際土地坪數約 7.7 坪。

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