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【震撼破盤】三重菜寮站約600公尺，低公設電梯宅！ 1860萬 買 38坪大空間！ ❌ 拒絕虛坪！ 還在看公設比 35% 的房子嗎？ 買 38 坪只能住 25 坪，剩下的錢都在買樓梯跟大廳... 這間 #大同南路電梯華廈 讓您徹底翻轉認知！ ✨ 本案 5 大必買理由： 1️⃣ 【極致坪效】 權狀 38.11 坪 = 主建+附屬38.11 坪！買到就是賺到！ 2️⃣ 【基礎完工】 水電管線、浴廁、天花板、地板已部份更新！ 現省 150 萬以上裝潢費，省下半年施工期，直接搬家就能住！ 3️⃣ 【空間自由】 目前為「全開放式」無隔間！ 不論要規劃大三房，還是當作 SOHO 創意工作室，隨您定義！ 4️⃣ 【商業用途】 合法商業登記！一橋之隔進台北，創業、辦公、的最佳基地。 5️⃣ 【破盤單價】 開價 1860 萬，換算單價僅 48.8 萬！ 同樣的室內空間，新成屋要花 4000 萬才買得到！ 真正的「蛋黃區」生活： 住在 大同南路，就是住在美食堆裡！ 早餐場：樓下就是 大同南路市場，新鮮蔬果、傳統油飯（南路傳統美食）隨手買。 午晚餐：走路就能到三重五大滷肉飯之一的 今大魯肉飯 (大仁街)，或是 瑞榮食堂 的燒臘。 下午茶：散步去買 三重牛乳大王 的雞排配木瓜牛奶。 交通：近 捷運菜寮站，過個忠孝橋就到台北車站，通勤族首選。 物件硬實力： 大空間：開放式格局，辦公自住隨你規劃 (附建測圖)。 免整理：最花錢的 水電管線、衛浴設備 屋主都換新了！ 低負擔：管理費只要 900元/雙月，持有成本超低。 有巢氏房屋大安復興加盟店 鄭金雄：0955848670 歡迎詢問 Line ID : alexjengvn WeChat ID : alexjeng 營業員（112）登字第434828號 租賃住宅管理人員証書字號： （111）登字第013040號 豐巢不動產經紀有限公司 統一編號：54359150 李德炘(102)北市經證字第01995號

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