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中壢站前(火車站)生活圈核心發展，主幹道為延平及中山路，為中壢最熱鬧的區域。區內生活機能豐富，有中平商圈、JCPARK、遠東百貨、大時鐘廣場等，且有新勢、中正公園等大型公園。學區則有中壢、興榮、新街、興國國小。 未來可中壢捷運A23站，中壢車站三鐵共構計畫將整合台鐵、機捷與捷運綠線，交通前景具發展性。 21世紀不動產（中壢精彩體育園區加盟店） 陳永杰 ：0925-989-333 經紀人：黃雪雯（114）桃市經字第02135號

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