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物件特色 1️⃣ 【A級地段・水湳逢甲雙核心】 本案座落於台中市最炙手可熱的「西屯區福星北路」，完美地處於「水湳經貿園區」與「逢甲商圈」的黃金交匯點。您同時擁抱了台中的「未來」與「現在」：一邊是水湳中央公園、綠美圖、國際會展中心的世紀級建設；另一邊是逢甲夜市、逢甲大學的成熟機能，地段價值無可取代。 2️⃣ 【上市品牌・達麗精工】 由知名上市建商**「達麗建設」傾力打造，「達麗J12」是其在水湳特區的指標性作品。品牌力就是保證，從建築外觀的時尚設計、公設的精緻規劃到營造的紮實品質，皆秉持一貫的高標準。屋齡僅2.9年**，全案近乎全新完工，讓您免去老屋翻修的煩惱，直接入住頂級生活。 3️⃣ 【黃金三樓・完美格局】 本案座落於最受歡迎的黃金3樓。這個樓層進出便利，既保有電梯的方便性，又無需忍受高樓層的長時間等待；同時也遠離了地面濕氣與一樓的喧囂，是兼具安全、效率與居住品質的最佳選擇。室內規劃為最實用的2房2廳1衛，是新婚夫妻、頂客族、或菁英單身貴族最完美的生活尺度。 4️⃣ 【稀有B2坡平車位】 在車位一位難求的精華區，本案配備了最受歡迎、最好停、最保值的**「B2坡道平面車位」**。B2樓層動線絕佳，免去機械車位需要等待、保養的麻煩，也無須擔心未來維修的費用。讓您的愛車有ㄧ個專屬的家，每天回家都從容優雅。 社區介紹 「達麗J12」是水湳核心區的高質感輕豪宅社區。總戶數僅150戶，戶數單純，住戶素質整齊，鄰里關係和睦。社區配有兩部電梯，梯戶比佳，大幅減少等待時間。管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設規劃時尚且實用，包含氣派的迎賓大廳、健身房、交誼廳等，提供住戶一個安心、舒適且兼具品味的居住環境。 周邊介紹：走入台中的未來新富邑 【水湳經貿園區・台中之肺】 緊鄰佔地67公頃的**「中央公園」，這座比紐約中央公園還大的都市綠肺，就是您的私人後院。隨時都能享受芬多精、慢跑、騎單車的健康生活。 未來，由普立茲克獎得主設計的「綠美圖」、以及「台中國際會展中心」**等重大建設陸續完工，將徹底翻轉此區的價值與樣貌。 【逢甲商圈・機能無敵】 步行即可抵達亞洲最知名的**「逢甲商圈」，這裡是美食與潮流的天堂。數百家餐廳、小吃、服飾店，24小時滿足您所有的生活所需。緊鄰的「逢甲大學」**，不僅帶來了年輕的消費活力，校園內的綠地與運動設施，更是您日常休閒的好去處。 交通介紹：路網核心，暢行全台中 【國道74・暢行無阻】 本案交通極為便捷，開車可快速連接台灣大道、環中路等主要幹道，並迅速接上**「國道一號（中港交流道）」與「台74線快速道路」**。無論您是在中科、台中工業區上班，還是需要南來北往，都能享受暢行無阻的交通路網，大幅縮短通勤時間。 【捷運潛力・未來可期】 台中捷運橘線已規劃沿著水湳經貿園區興建，未來通車後，將為本區的交通便利性與房產價值，帶來革命性的提升。

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