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️【鴻邑晴川硯】太平新光重劃區 ✨水岸第一排・3-4房平車精品宅✨ 大基地花園宅・總戶數約155戶・平面車位約167席 位於台中市太平區新光重劃核心，靠近旱溪水岸第一排，由知名建商 鴻邑建設 打造。 社區規劃3房／4房格局，坪數約29～43坪，享雙陽台、視野開闊， 臨近綠帶步道與商圈機能，是重劃區裡兼具「綠意＋機能」的精品選擇。 【地段優勢】 位處新光重劃區旱溪西路二段旁，街廓整齊、環境成熟。 接近台74快速道路與精武、太原車站，通勤往返順暢。 周邊商圈完善：新光國小／新光國中學區近在咫尺，步行可達全聯、傳統市場。 社區臨溪，擁旱溪綠帶步道與休憩空間，住感鬧中取靜。 新光重劃區為台中東側重要發展軸線，地段稀有、潛力佳。 ✨【社區特色】 建商品牌：鴻邑建設 結構型式：RC鋼筋混凝土 總戶數：約155戶 坪數規劃：約29～43坪，主力為3房、4房產品 車位規劃：約167個平面車位 社區亮點： 1.每戶雙陽台設計，景觀與通風兼備 2.棟距寬敞、採光良好，臨水岸、視野優越 3.管理嚴謹、住戶單純，居住品質高 4.大基地規劃，有中庭景觀、步道空間，打造花園住家氛圍 【公設／生活機能】 1.飯店式迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區 2.步行綠意步道直抵旱溪綠帶，適合親子與長輩活動 3.商圈、學區、綠地三位一體，生活機能與休憩兼備 4.車位平面式配置，出入順暢，住戶停車更安心 【投資／自住價值】 位於重劃區核心＋品牌建商打造，保值力強。 中坪數3~4房格局，自住與換屋皆適合。 鐵道、綠道、水岸、商圈機能皆具，非常適合追求「生活質感」的買方。 若你重視「臨溪綠景＋學區教育＋便利交通」三合一，這案是值得納入清單。 立即預約賞屋｜0955-784759 蘇柏 SueBo 我帶您親訪鴻邑晴川硯，實地感受格局動線與社區氛圍，讓選擇更安心。 【關於我・蘇柏 SueBo】 來自基隆、白手起家的男人。 12歲開始打工，歷經社工與餐飲產業，現深耕房地產第4年。 我相信： 房子不只是商品，而是生活品質的延伸。 讓每位客戶買得安心、住得開心，是我一直堅持的事。 【整合資源・全方位服務】 不只幫您找到好房，我更提供居家延伸服務： 除蟎清潔服務 床墊深層洗淨 室內裝潢設計與估價 抓漏檢測與修繕 短影音行銷、AI創作 到府精細估價 讓您從「找房 → 交屋 →維護」，一次搞定。 【個人成績｜榮耀紀錄】 113年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1（50萬） 第一季風雲榜 中區第20名 112年度 龍虎榜 ×2（70萬、50萬） 菁英獎 ×2（30萬、42萬） 單月百萬經紀人員 ×1 111年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1 卓越獎 ×1 第三季業績 Top1

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