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區域定位 • 地段優勢：位於台中市北區核心，鄰近漢口商圈、中清路幹道，生活機能成熟。 • 教育資源：屬於立人學區，周邊有曉明女中、文華高中等知名學校，學區氛圍濃厚。 • 交通便利：快速連結台中車站、中清捷運站，通勤與外出皆方便。 ️ 商圈與生活機能 • 商圈聚落：漢口商圈、四平商圈、曉明商圈環繞，餐飲、零售、銀行、藥局一應俱全。 • 休閒設施：鄰近公園綠地，適合親子休閒與運動。 • 便利生活：傳統市場與大型超市並存，日常採買便利。 房市特色 • 產品多元：以華廈、公寓為主，坪數規劃 8~40 坪，適合小家庭與收租投資。 • 價格區間：近兩年成交均價約 24.4 萬/坪，近期最高成交單價達 31.6 萬/坪，屬於北區穩健成長地段。 • 社區案例：如「曉明新貴派」社區，規劃 1~3 房，管理完善，深受小家庭與學區需求青

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