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１．土地分區為特定農業區、類別為農牧用地 ２．面寬５５米、深度２００米、鄰達明橋大排水溝 ３．有持分道路約３坪，可從中山路轉彎進來該土地 ４．地形方正又漂亮，約１２分地，地坪大好做規劃 ５．鄰學甲產業園區開發計畫案，該案目前正在環評中 ６．鄰近國道1、84快速道路、台19甲線，交通便利 ７．鄰近學甲市區、學甲綠色隧道、老塘湖藝術村

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