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♦本戶介紹: 一、地段與生活機能 這間電梯別墅位在台中七期核心地段，享有區域成熟度與明星學區優勢。周邊主要道路、74 快速道路皆可迅速抵達，無論通勤、上班、家人上下課都非常便利。生活圈內涵蓋商場、超市、咖啡館、醫療機構等完整配套，讓日常所需步行即可滿足。 二、建物結構與使用樓層（含1–3樓權狀 & 4.5樓增建） 本物件權狀登記為 1～3 樓，並另有精緻規劃的 4.5 樓增建空間，使全棟使用坪數更具彈性。增建部分可做書房、工作室、娛樂室、收納空間或獨立套房使用，讓生活配置更加多元。整體格局方正、尺度寬敞，非常適合三代同堂、招待人員或家庭工作者使用。搭配電梯設計，長輩、小孩與大型物品都能輕鬆上下樓。 三、外觀特色與建材風格 外觀採用大理石立面，呈現沉穩、大器且具豪宅感的視覺效果。不僅美觀，也具有耐久度與保值性，讓回家就像回到高質感飯店。整棟建材用料紮實，整體質感兼具實用與美學，外觀辨識度高，讓物件更加出眾。 四、室內空間與格局規劃 室內以會所級招待格局打造，客廳尺度寬敞、採光佳，能輕鬆容納家庭聚會或高質感的客廳宴客場景。廚房、餐廳與每個樓層的房間規劃都以舒適度為核心，讓居住者無論在休息、工作或活動時，都能擁有良好的生活動線。整棟空間大、方正好規劃，不論是家庭成長、需求變動，或多功能使用，都非常彈性。 五、物件亮點與整體價值 這是一棟集結地段優勢、豪宅外觀、完整生活機能、彈性使用空間於一身的七期電梯別墅。擁有權狀樓層結構與增建樓層雙重優勢，實住、增值與未來規劃空間都具備競爭力。適合重視生活質感、講究空間彈性、希望兼具面子與裡子的買家，是七期市場上難得一見的精質物件。 ♦個人簡介 ♦姓名:盧顥文 ♦服務:中信房屋•樂福集團│台中高工店 我是中信房屋的盧顥文，在台中南區、大里、烏日、南屯，我與我們團隊一直深耕在地， 希望能真正替每一位屋主把重要的資產交到最適合的新主人手上 一份委託＝八間門市＋百位專業房仲共同銷售 我們團隊橫跨八間門市，所有物件同步曝光、同步 帶看，等於一份委託就能擁有百人團隊為您跑市場 每一間房子都可能承載著一家人一起度過的歲月、第一筆 辛苦存下來的投資、甚至是一段人生階段的轉換。 正因為如此，我希望您能放心交給我與我們的團隊。 盧顥文:0987-319886 +LINE ID搜尋:PP889963

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