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【食】市場在旁．外食內用都方便 國泰市場就在生活圈 —— 早市、晚餐、宵夜天天不煩惱，外食族、租客最愛。 板橋車站生活圈延伸 —— 各式小吃、連鎖餐飲、平價美食一應俱全。 採買超順手 —— 生鮮、熟食、生活用品，下樓就能搞定。 【衣】格局方正．好整理好出租 ️ 方正格局好規劃 —— 家具好擺、不浪費坪效，收租、自住都加分。 ️ 前後開窗雙面採光 —— 白天不開燈也明亮，住得舒服、租得快。 屋況單純、整理成本低 —— 輕裝即可入住或出租，投資負擔小。 【住】穩定居所．收租體質佳 低總價好入手 —— 板橋稀有4字頭開價，首購、置產門檻低。 ️ 通風良好不悶熱 —— 前後開窗，長期居住舒適度高。 社區戶數單純 —— 出入簡單，居住品質安靜穩定。 【行】雙鐵可達．交通就是價值 近板橋車站 × 府中捷運站 —— 火車、捷運、高鐵一次到位。 多路線公車經過 —— 通勤、外出、上班上課都方便。 生活機能步行可達 —— 真正的「生活在腳下」。 【育樂】板橋核心．生活機能成熟 學區成熟、生活單純 —— 海山學區周邊，租客穩定度高。 ☕ 商圈環繞不喧鬧 —— 有熱鬧，也保有居住感，長住不膩。 板橋核心地段 —— 自住安心、出租保值。 【物件重點一次看】 ✨ 低總價收租寶 → 板橋少見入手門檻 ✨ 格局方正 × 前後採光 → 好住、好租、好轉手 ✨ 近雙鐵＋公車 → 地段就是競爭力 ✨ 市場＋商圈機能齊備 → 租客不流失 ✨ 可談空間大 → 自用投資彈性高 吳邦睿｜住商不動產儀居團隊｜用心服務第6年 服務專線｜0936-158-600 LINEID｜wuterry（歡迎加LINE諮詢與預約賞屋） 粘宥駿｜住商不動產儀居團隊｜用心服務第5年 服務專線｜0906-698-563 LINEID｜seponevr（歡迎加LINE諮詢與預約賞屋） 親愛的您，您好： 我是來自住商不動產・儀居團隊的業務代表──吳邦睿。 從業六年，成交超過150件買賣案件，無論市場冷熱，我始終堅持「用心陪伴每一次買賣旅程」。 連年榮獲：成交王、帶看王、熱情小王子 每一次成交，對我來說不只是數字，而是對「緣分、責任與使命」的見證。 ✨專業，來自累積；熱誠，來自初衷。 我相信，一間家的誕生，需要的不只是介紹，更需要陪伴與信任。 您放心交給我──我懂每一位客戶在買賣路上的期待、焦慮與選擇。 邦睿的承諾：「不只是仲介，更是您人生的轉運手」 不動產是人生的重要轉折點，我願意成為您最值得信賴的領航員。 從第一次諮詢，到最終成交與交屋，您將感受到我的細心傾聽、專業分析與堅定執行力。 個人宣言 「儀之表率、尋巢有愛、仲介實在、堅持服務、擁抱客戶」 幫您找到最適儀的居所，是我堅持不變的初心。 我們團隊深耕大台北市場，攜手打造業界典範，邁向： 人效最高區域最廣國際服務仲介聯盟化 我將持續以最高的熱情與責任，陪伴您在最重要的買賣時刻，做出最好的選擇，找到「專屬於您的家」。 歡迎隨時來電預約賞屋，我是吳邦睿，誠摯為您服務。 因為相信彼此的緣分，我們將一同創造下一次的圓滿成交！ 儀居房地產經紀股份有限公司 經紀人：洪文忠（98）北市經證字第01541號

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