商品描述
陽明國中|正三樓騎樓透天店面|住店合一首選
高雄市三民區・稀有釋出|自用/收租/開店皆宜
建物基本資料
類型:透天厝/騎樓店面
樓層:1–3 樓 ( 4樓增建 )
建坪:54.89 坪
地坪:23.9 坪
格局:4 房 2 廳 3 衛|2 陽台|1 廚房
屋齡:46.3 年
朝向:坐東南・朝西北
車位:無(門口好停車)
用途:住家用
售價:1,280 萬(誠可談)
明星學區|孩子就學免煩惱
陽明國中(步行可達)
周邊多所國小,完整學區環境
文教氣息濃厚,家長最安心
交通便利|南來北往超順暢
鄰近 九如一路、義華路 主要幹道
車程可快速銜接捷運站與市區核心
公車路線多,通勤、通學都方便
Y16文山站 捷運黃線 交通便利
商圈機能|生活+生意一次滿足
陽明商圈/義華商圈/九如生活圈
餐飲、超市、診所、銀行一應俱全
人潮穩定,開店、自營、工作室皆合適
成熟社區,長期保值抗跌
✨ 物件特色亮點(重點必看)
✅ 正三樓透天+騎樓店面,招牌醒目
✅ 室內空間方正,好規劃、好運用
✅ 住店合一,省租金、好管理
✅ 一樓營業、樓上自住或出租
✅ 低總價透天店面,稀有釋出
✅ 適合:餐飲/美容美業/診所/辦公室/投資收租
總結推薦
陽明國中核心地段 × 成熟商圈 × 正透天店面
不論是 自營創業、住店合一,或長期置產收租,
這一戶都是三民區難得的優質選擇。
賞屋專線|0960-020-101
朱博良 專員
寬好寬不動產有限公司
經紀人:陳咨齊(109)屏縣字第00133號)