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【房屋基本資料】  地址：新北市土城區中正路  房屋型態：電梯大樓 ️ 樓層：10 樓／共 10 樓（頂樓視野佳）  登記坪數：34.54 坪 + 41.14 坪 = 75.68 坪 開價：1360 萬 + 1620 萬 = 2980萬 ※ 本物件原為兩戶打通，亦可分開購買。 ２號：登記坪數：34.54 坪  開價：1360 萬 ６號：登記坪數：41.14 坪  開價：1620 萬  【交通與生活機能】  捷運近距離｜通勤效率高 距離捷運站約 400 公尺（參考 Google 地圖），步行即可到站，日常通勤、外出往返相當便利。 ️ 中正路商圈｜機能成熟 位於主要幹道中正路，商家林立、採買便利，餐飲、銀行、生活機能一應俱全。 ✨【房屋特色與優點】  第二種商業區｜使用彈性高 土地分區為第二種商業區，用途為商業用，未來可依需求規劃，彈性與保值性兼具。  現況自住使用｜居住機能完整 目前作為住家使用，格局成熟穩定，立即可住、亦可依需求調整規劃。 ️ 10 樓高樓層｜景觀、採光、通風佳 位於頂樓高樓層，視野開闊、採光充足、空氣流通，居住品質明顯優於低樓層。  兩戶打通｜空間好規劃 大坪數格局，空間運用彈性高，適合自住、工作室、辦公兼住等多元使用方式。  單純樓層｜出入安靜舒適 高樓層位置，遠離塵囂，居住氛圍相對安靜。 【歡迎預約賞屋】 本案結合 捷運距離、商業區彈性、高樓景觀與大空間規劃優勢，在土城中正路地段屬少見釋出。  歡迎來電／私訊預約賞屋 這類型物件，錯過往往難再遇！ 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

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