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價格與交易重點 ✓ 降價 148 萬，價格條件已明顯調整 ✓ 即將交屋，非久等型產品，可加速入住或交屋安排 ✓ 可平轉，交易結構單純，適合自住或資金靈活配置族群 外部環境・地段條件 ✓ 光明六路第一門牌，22 層地標型建築 ✓ 位於竹北正中心，南北往來、東西向通勤皆便利 ✓ 光明六路引領竹北榮耀，成就第一豪宅圈 ✓ 喜來登、遠百、享平方等大型商場機能齊備 ✓ 鄰近高鐵綠帶、中央公園、水圳森林公園、世興運動公園 ✓ 位於高鐵特區，坐享軌道經濟串連各大科技園區 ✓ 周邊產業園區陸續成形，重大建設議題持續推進 ✓ 聯發科總部大樓投資 90 億，基地位於竹北高鐵特區 ✓ 為國際企業主、海歸菁英、高科技人士置產首選區段 基地規劃・社區整體 ✓ 基地位於光明六路東二段，介於光明六路與復興一街之間 ✓ 基地面積約 1327坪 ✓ 建蔽率 35.09% ✓ 規劃地上 22 層、地下 2 層 ✓ 標準層 6 併、雙梯設計 ✓ 全社區共 123 戶住家 ✓ 規劃 3 房（38、40 坪）與 3+1 房（46 坪） ✓ 獨棟六併，戶戶邊間 ✓ 謐境 0 店面，純住宅規劃 ✓ 綠海第一排，臨路大氣退讓 學區與生活機能 ✓ 竹北口碑明星學區：嘉豐國小、東興國中 ✓ 步行約 400 公尺可達嘉豐國小 ✓ 步行約 700 公尺可達東興國中 ✓ 步行約 400 公尺可至水圳森林公園 ✓ 步行約 450 公尺可至全聯（竹北嘉豐店） ✓ 步行約 500 公尺可至楓康超市（光明店） ✓ 步行約 650 公尺可至 Mia C’bon（竹北高鐵店） 交通與車行動線 ✓ 騎車約 900 公尺可達新竹高鐵站 ✓ 騎車約 1 公里可至六家火車站 ✓ 可快速銜接國道一號、國道三號 停車與地下室規劃 ✓ 建案預留電動車充電管道 ✓ 全社區規劃 165 個平面式車位 ✓ 車道左側設有直達 B2 天井，改善地下室採光與通風，為竹北較少見之設計 ✓ 車道上方為游泳池空間 ✓ 游泳池旁設置資源回收室 ✓ 車道自復興一街進出 ✓ 車道不設於建築物正下方 ✓ 光明六路側規劃迎賓車道與臨停區 公設與公共空間 ✓ 約 900 坪靜謐花園御極會所 ✓ 俱樂部式SWIMMING POOL 陽光泳池 ✓ 尊爵休閒度假式規格 ✓ 1 樓挑高 4.5 米 ✓ 其餘樓層樓高 3.3 米 ✓ 透過減少部分 2 樓住宅，打造 7.8 米挑高大廳 ✓ 在不犧牲各層樓高的前提下，保有大尺度門廳 建築結構與建材 ✓ 結構採 RC 鋼筋混凝土 ✓ 樓板厚度 18 公分 ✓ 搭配 SPC 結構設計 廚房設備 ✓ 廚具與台中知名中歆廚具合作 ✓ 採用 Stosa 櫥櫃 ✓ 搭配賽麗石檯面 ✓ 開放式廚房規劃 ✓ 採用 IH 爐 ✓ 配置 Glem 洗碗機 ✓ 配置蒸烤箱 ✓ 配置 JTL 蒸飯器 衛浴配備 ✓ 全室採整套 TOTO 衛浴設備 ✓ 主、客衛浴皆配置一體式免治馬桶 ✓ 主衛浴另設暖風機 建商品牌與獎項 ✓ 建案名稱：浩瀚寬郁 ✓ 2023 年榮獲規劃設計類金質獎 ✓ 投資興建：浩瀚開發建設股份有限公司 ✓ 營造：頌恩營造股份有限公司 ✓ 建築設計：李明哲建築師事務所 補充說明 ✓ 以上資訊如有誤，請以建商最新公告為準 ‍♀️‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 賞屋專線：0968-027822 林沛潔 Line ID：peggy221516 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 現在加我的LINE社群免費領取 @peggy888 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛 #沛出你的好房緣

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