商品描述
古亭生活圈|重慶南路|超低公設比6%|免管理費|邊間三面採光|頂級裝潢宅
想在台北市中心找到一間「坪效超強、採光通風佳、住戶單純、屋況漂亮可直接入住」的物件真的不多!
本案坐落古亭生活圈核心,兼具成熟機能與未來增值題材(萬大線植物園站),自住與置產都非常值得入手✨
交通便利|古亭站約10分鐘+未來萬大線利多
✅ 近古亭捷運站步行約10分鐘
✅ 近未來萬大線植物園站,增值性可期
通勤便利、生活圈成熟,再加上未來捷運利多加持,地段含金量更高
生活機能完善|市場採買超方便
✅ 古亭市場|龍口市場,日常採買不煩惱
周邊商家林立,生活所需步行可達,住在這裡就是省時省力。
綠意休閒就在旁邊|運動散步好去處
✅ 近 植物園
✅ 近 中正河濱公園
無論晨跑散步、親子放電或假日放鬆都很方便,市中心也能享有舒服綠意生活。
⭐本案最大亮點:面重慶南路30米棟距|舒適度大加分
✨ 面重慶南路、臨路約30米棟距
視野與採光條件更好,居住舒適度非常有感,空間感不壓迫。
住戶超單純|雙拼規劃|總戶數僅14戶
✅ 單純雙拼
✅ 總戶數僅14戶
戶數少、住戶單純,整體居住氛圍更安靜、更有隱私感。
免管理費!超省月支出
✨ 本案無管理費 ✅
因管委會有固定 大樓外牆廣告收租效益,
攤提公共電費與基本維修皆足夠,因此住戶無需另繳管理費,長期持有更省錢!
✅ 三面採光邊間|超低公設6%|坪效真的超強
邊間三面採光,採光通風皆佳
公設比僅6%,室內坪效超實在
同樣坪數下,能用的空間更多,住起來就是舒服、有感。
頂級質感裝潢|免整理直接入住
✨ 高質感細緻裝潢,風格完整、維持良好
✅ 不用再花錢大整理
✅ 直接拎包入住最省心
再加上 天然瓦斯,喜歡煮飯炒菜的買方會超喜歡
學區
瑩橋國小|古亭國中
格局誠實揭露(因591格式限制,特此告知)
⭐ 本物件格局輸入 三房
另有 2間更衣室(使用彈性更高)
因591規格關係特此說明告知,並無誤導之意 ✅
屋主誠意售屋|歡迎來電預約看屋
古亭精華地段+未來萬大線利多+30米棟距+14戶超單純
再加上 免管理費+超低公設6%+頂級裝潢免整理
這種條件真的非常稀有,喜歡一定要把握
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⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託百位業務聯合銷售⭕
⭕️完整服務,絕對保證讓您買得放心,住得安心!⭕️
⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅,絕不隱瞞⭕️
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只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取
避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
賞屋請找 饒明明
電話:0925027565
LINE ID :09950082
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人:黃崇豪 (114)新北經字第004886號✯
✔️本廣告刊登資料(坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位),若與實際情形有所差異時,仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登,絕非惡意誤導!!!
✔️本廣告所刊照片,若有室外街景照片,係以房屋標的附近街景提供參考示意用。
✔️本廣告若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準
✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際為主。