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1.臨15米道路 面寬約4.5米，使用空間大 2.一樓挑高夾層建滿當店面使用，二樓規劃2間臥室並有大露台可當住家使用，店住皆宜。 3.三鐵共構交通樞紐，近左營高鐵站、左營捷運站（紅線R16）與左營火車站（新左營站） 4.鄰近福山國中、文府國中、福山國小 5.鄰近自由黃昏市場，附近有全聯福利中心，日常採買超方便 6.近國道1號、國道10號，南來北往便利

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