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花園夜市旁｜超級無敵賺錢｜黃金電梯店面 台南市北區和緯路三段 開價｜3,800 萬 ________________________________________ 物件基本資料 • 建物總坪｜82.48 坪 • 主建物｜75.45 坪 • 附屬建物｜7.06 坪 • 地坪｜30.09 坪 • 樓層規劃｜1–5 樓（全棟使用） • 電梯店面｜上下動線超加分 • 臨路寬度｜30 米大馬路 ________________________________________ 地段就是王道｜人潮＝錢潮 花園夜市就在旁邊 好市多、麥當勞正對面 30 米和緯路主幹道，車潮＋人潮雙保證 這種地段不是等客人上門， 是客人「自己走進來」。 ________________________________________ 建築特色｜質感與實用兼具 ✨ 全棟日式簡約設計，耐看又不退流行 ✨ 電梯配置，適合長期經營、企業使用 ✨ 屋主用心維護，屋況極佳 ✨ 惜售釋出，錯過真的很難再遇到 ________________________________________ 使用彈性超高｜一棟搞定多種可能 ✔ 診所／醫美 ✔ 企業總部／辦公室 ✔ 品牌旗艦店 ✔ 連鎖商業據點 ✔ 自用＋出租雙效益 一棟在手，進可攻、退可守 ________________________________________ 翔哥真心話 這不是一般店面， 這是站在「台南最強商圈節點」上的資產。 地段、坪效、曝光、人流，一次到位。 想知道這一棟能幫你創造多少現金流？ 想卡位花園夜市商圈最後的大型店面？ 私訊找翔哥，我帶你親眼看懂它的價值。 ☎☎承辦人: 翟先生 0922547838 Line：同電話號碼_ 立即截圖私訊，帶您速速瞭解 歡迎委託房屋不動產及土地買賣 歡迎來電賞屋、委託銷售 #台南房仲 #賞屋找翔哥 #跟著翔哥看房 #好房開箱 有巢氏房屋台南怡東凱旋加盟店 興展不動產有限公司

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