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北高雄核心地段｜位於漢神巨蛋生活圈，鄰近巨蛋、裕誠、富國商圈，商家林立，生活機能成熟完整。 R14巨蛋捷運旁｜鄰近捷運紅線R14巨蛋站，通勤、轉乘與市區移動都便利。 漢神巨蛋百貨生活圈｜近漢神巨蛋，購物、餐飲、娛樂與日常生活需求一次滿足。 近瑞豐夜市｜鄰近瑞豐夜市，外食、小吃、夜間休閒選擇豐富，生活機能超方便。 裕誠富國雙商圈｜裕誠路、富國商圈周邊店家密集，餐飲、超商、生活百貨與採買機能完整。 交通動線便利｜開車約10至12分鐘可銜接高速公路與左營高鐵站，南北往來、通勤返鄉都好安排。 全屋整理屋況佳｜房屋約兩年前全屋整理過，屋況維持良好，減少整理負擔，實際屋況仍以現場確認為準。 ❄️ 冷氣設備贈買方｜客廳及兩間房間冷氣贈予買方，入住初期更省心，設備狀況仍以現場確認為準。 低戶數社區｜大樓總戶數約70戶，社區規模單純，居住環境相對穩定。 一層5戶2部電梯｜單層5戶、配置2部電梯，日常出入便利，住戶動線順暢。 自住置產皆宜｜兼具捷運、百貨、兼具捷運、百貨、商圈、交通與屋況條件，適合自住，也具備長期持有評估彈性。 產品定位｜適合首購族、小家庭、捷運通勤族，或重視漢神巨蛋、R14捷運與北高成熟生活圈的買方。

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