商品描述
物件 10 大特色：
1.地段至尊：位處亞洲新灣區核心，國家級發展特區。
2.大面寬氣勢：約8.5米面寬，品牌門面吸睛奪目。
3.超大室內空間：1～3樓實坪約148坪，彈性規劃。
4.雙捷樞紐：近捷運獅甲站（R7）與輕軌軟體園區站。
5.商業聚落：鄰近好市多、IKEA、家樂福，機能頂尖。
6.國際地標為鄰：近高雄展覽館、高雄流行音樂中心。
7.藝文綠地：鄰近高雄市立圖書總館與星光水岸公園。
8.商機匯聚：緊鄰中鋼總部、特貿三開發案。
9.結構可靠：RC鋼筋混凝土建造，適合各類業態規劃。
10.增值潛力：亞灣2.0計畫啟動，區域行情看漲。
【亞洲新灣區特色與進度】
‧ 定位：全台最大 5G AIoT 實證區與企業總部基地。
‧ 硬體進度：高雄展覽館、流行音樂中心、圖書總館、港埠旅運中心等五大建築已全數完工，正式進入營運階段。
‧ 最新開發：政府啟動「亞灣 2.0」計畫，吸引國內外大廠（如 NVIDIA、鴻海、IBM）進駐，並針對特貿三、205 兵工廠遷建區進行大規模商務開發，區域發展已由公共建設轉入產業蓬勃期。