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想找的不只是一間店面，而是一處兼具門面、空間與土地價值的企業據點。 本案位於桃園區主要幹道永安路，鄰近桃園市政府、中路重劃區及傳統市區，具備成熟生活圈與持續發展中的區域條件。約8米大面寬，招牌醒目、出入口寬敞，適合需要品牌展示、客戶接待及大空間規劃的買方。 售價：5,390萬元 土地：約65.34坪 權狀建物：約66.39坪 現況另有增建使用空間約60坪 約8米大面寬，品牌曝光效果佳 透天獨立使用，空間配置彈性高 正永安路沿線，串聯市府商圈與中路重劃區 可依需求規劃店面、辦公、展示或複合用途 適合使用 餐飲業、企業辦公據點、品牌展示中心、醫療診所、長照或健康產業、教育培訓、家具家飾展示、設計工作室、電商營運中心，以及重視土地持有價值的自用或置產買方。 一、約8米氣派門面 相較一般狹長型透天店面，門面更加開闊，招牌辨識度及空間規劃彈性較高。 二、約65坪完整大地坪 本案價值不只來自建物使用空間，更在於桃園市區主要道路旁的大面積土地條件。 三、自用與資產配置兼具 適合企業長期自用，也能依實際條件評估整合、改建或長期置產運用。 大地坪、大面寬、正路旁的透天店面供給有限，歡迎預約現場勘查，實際感受門面尺度及空間條件。 ※現況增建部分未列入權狀坪數，增建範圍、合法性及可使用情形，應以現場、謄本、使用執照及主管機關認定為準。各行業能否設立登記，仍須依土地使用分區、建物用途及主管機關規定個別確認。  國家考試及格・專業不動產經紀人 高維德   服務專線：0906-864-141   證號：(108)桃市經字第001722號  #維德in好室 #Weider in House 助您實現家業夢想  永慶不動產－中正藝文總圖加盟店

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