商品描述
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新屋高中旁超值成家!低總價758萬美透天,自家前院停車、大4房實用格局
超值低總價758萬 | 千萬內買三層樓獨立門戶透天,首購族與自住客輕鬆圓夢
自家前院輕鬆停車 | 免去額外租用或購買車位煩惱,自家門前即可便利停放愛車
實用大4房格局方正 | 房間皆有對外窗、採光佳,一樓可規劃為溫馨孝親房
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真心話
在2026年高房價、電梯大樓公設比動輒35%的時代,
花不到八百萬的預算,就能買到實坪大、無公設虛坪的透天住宅,真的絕無僅有!
這間位於新屋成功路的透天,雖然位於5米無尾巷內但環境極其安靜,
全屋格局非常方正,而且貼心地規劃了每層樓都有衛浴,
一樓空間開闊,非常適合規劃成客餐廳、廚房,再多隔一間長輩最愛的孝親房。
超大客餐廳空間,讓全家人擁有最舒適的公共活動區域,是精打細算自住客的極佳選擇。
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理想生活
住在充滿人情味與文教氣息的安靜社區,
早晨,孩子可以走路到鄰近的新屋國小、新屋國中或新屋高中上學,
明星九年學區在身旁,日常通勤生活輕鬆自在。
下班後,開車幾分鐘就到全聯超市採買生鮮,
週末還能就近去新屋夜市尋找在地美食、到新屋運動中心游泳打球。
回到家,直接將車停在前院,省去從地下室爬樓梯的瑣碎,享受最純粹的透天樂活。
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空間特色
本物件為地上3層的優質透天住宅,
權狀登記總建坪44.6坪(主建物達41.82坪、附屬2.78坪),公設比為0,實坪使用率極高。
土地持有面積高達22.46坪,
內部格局規劃為4房2廳3衛1廚2陽台,
一樓為前院停車、大客餐廳、廚房、衛浴及後方陽台(一樓可改孝親房);
二樓與三樓皆規劃為2間臥室、1間衛浴與1個前陽台,
格局層層分明,且每間房間都有對外窗,採光與通風相當良好。
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✨ 生活機能
物件坐落於桃園市新屋區成功路靜巷,
周邊聯外道路順暢,日常起居極度便利。
步行或短暫車程即可到達新屋國中小、新屋高中,學風優良。
採買方面有全聯福利中心與熱鬧的新屋夜市,生活採買、外食一應俱全。
休閒運動則可步行至周邊公有公園或新屋多功能運動中心,環境悠閒愜意。
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物件詳細規格
總價:758萬元
登記總建坪:44.6 坪
土地面積:22.46 坪
建物型態:透天住宅(地上1-3層)
空間格局:4 房 2 廳 3 衛 1 廚 2 陽台
車位資訊:自家前院停車
瓦斯設備:桶裝瓦斯
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現況說明
本案目前為自住狀態,為了維護看屋品質並尊重居住隱私,
現場備有鑰匙,歡迎有興趣的買方提早來電,由專業團隊隨時帶看!
我們極度重視交易安全與產權保障,
從產權文件嚴格審核、現況調查,到後續貸款與過戶全程把關,讓您買得安心、住得放心。
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