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1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。2.建築規劃：屋齡約 22.9 年，屋況良好，一樓可停2台車。3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。* 土地使用分區: 農業區。

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