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想在北屯找一棟有天有地的好房，卻總遇到巷弄狹窄、門口連一台車都停不下的窘境？或是手邊有一筆資金想抗通膨，卻苦尋不著投報率高的地段？您的焦慮我們懂！這棟鄰近中台科大的獨棟透天別墅，擁有近10米超大面寬與5米活路，門口輕鬆停放兩台車！更具備改建學生套房的超強潛力，徹底解決您的停車痛點與投資煩惱。告別狹窄巷弄，立即查看更多！ 晨間的綠意漫步 推開近10米大面寬的氣派大門，迎面拂來微涼的清晨微風。沿著五米寬的活路輕鬆漫步至中台生態公園，四周伴隨著樹梢上清脆悅耳的鳥鳴聲。在這高達47坪大地坪的專屬靜謐空間裡，深深吸一口充滿草地清香的空氣，為全家人開啟活力充沛的美好一天。 ☕ 校園旁的午後時光 午後時分，鄰近中台科大的街道充滿青春活力，遠處傳來學生們下課時歡快的談笑聲。手捧一杯剛沖泡好的熱拿鐵，感受著陶瓷馬克杯傳遞至掌心的溫潤。只需散步三分鐘就能抵達校園，極佳的地段優勢讓這棟透天別墅充滿了改套收租的無限商機與踏實感。 順暢無阻的歸家路 週末開車從74快速道路順暢返家，輕鬆將愛車停妥在自家門口的雙車位上。雙手輕握著皮革方向盤感受那份紮實， 看著夕陽溫暖的橘色餘暉輕柔地灑落在朝西北的別墅外牆上。徹底告別市區找車位與狹窄會車的煩躁，享受獨棟透天帶來的無比從容與從容。 【無敵大地坪面寬】 坐擁高達 47.607 坪的稀缺土地持分，搭配近 10 米的超大面寬設計！在寸土寸金的北屯區，買別墅就是買土地，獨棟建築展現非凡氣度，絕對是傳家保值的首選。 【雙車位五米活路】 門口即可輕鬆停放 2 台車，且臨近 5 米寬的活路，進出動線極度順暢，徹底解決傳統透天厝最讓人頭痛的會車困難與停車痛點！ 【超強收租增值潛力】 走路僅需 3 分鐘即可抵達中台科技大學！總建坪 40.995 坪的 4房 2廳 2衛 格局，極度適合靈活改裝為學生套房收租，為您創造高投報的穩定現金流。 【完善綠意與交通】 緊鄰中台公園、廍子重劃區與生態公園，下班即享大自然芬多精；車程幾分鐘即可直上 74 快速道路，南北通勤四通八達，生活機能與交通便利性兼具。 【屋況與裝潢現況】 屋齡雖為 48.7 年，但土地價值驚人，擁有極佳的危老翻新與客製化潛力。讓您能盡情發揮改造創意！ 台中北屯中台科大旁「近10米面寬大地坪雙車別墅」，總價僅開 1768萬！這類帶有強大收租潛力、活路進出且土地持分極高的大面寬透天，釋出量極度稀缺，絕對是市場上稍縱即逝的限量金雞母！ 各位投資高手與換屋族，如果是您擁有了這 47 坪的大地坪別墅，您會想把它翻新成溫馨的三代同堂大空間，還是改裝成滿租的收租套房呢？ 屋主"簡"一點！買方"嘉"一點!就能"辰"屋了! ☎️立即洽詢簡嘉辰賞屋專線0975-525256(同LINE) 歡迎指名委託買賣您的不動產需求，獨家提供網路行銷服務。 ✨銳樸不動產股份有限公司 ✨經紀人證號何應賜(109)投縣字第00106號 #台中北屯區 #透天別墅 #中台科大商圈 #生態公園旁 #門前雙車位 #大地坪保值 #老屋翻新潛力 #彈性裝潢空間 #台中北屯買房攻略 #透天收租投資首選

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