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✨ 正20米大路邊｜大樹竹寮路多功能潛力透天店面 ✨ 如果您正在尋找一間「總價低、好停車、空間大、還具備合法廠辦/宿舍用途」的透天 這間位於大樹竹寮路的路邊透天，會是您拓展事業或置產的極佳選擇。 不講好聽的空話，直接跟您分享這間房子的四大硬實力： 【正20米主要幹道，交通動線極佳】 臨路優勢：門前就是 正20米大馬路，車流動線順暢，貨物進出、客戶拜訪都非常顯眼好找。 ️ 騎樓好停車：自家騎樓即可停車，不論是自家愛車或是臨停都極為便利。 生活機能便利：鄰近主要道路，開車/騎車約 5分鐘即可抵達大樹市區，周邊有大賣場，日常採購與職員用餐免煩惱。 【合法丁建用途，空間靈活好規劃】 高性價比總價：728 萬，在現今高房價時代，用大樓價就能買到整棟臨路透天。 合法使照用途：地目為 一般農業區丁種建築用地。建物使照用途登記為 廠辦、辦公室、單身員工宿舍，合法合規。 多元化商用潛力：全棟共4層樓（4樓為增建鐵皮空間） 格局規劃有 4房2廳2衛3陽台與露台。 適合無污染的包裝加工行業進駐。 微型企業作為網拍倉庫、物流據點或辦公室。 樓下作工作室/店面，樓上作為員工宿舍。 這是一間兼具實用性與低負擔的武市店面，非常適合踏實打拼的頭家。 好物件不常有，歡迎來電或私訊預約現場看屋，親自評估空間！ 洽詢 劉嘉峻經理 ✔️ Line ID：a9811314a ☎️ 電話：0989-087123 ✔️營業員證號111年431261號 #永義鳳山文化岠鋐加盟店 #岠鋐不動產事業有限公司 ⚠️ 貼心提醒：本格局圖及增建說明僅供參考，實際現況須以建物現場及地政機關謄本登記為主。

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