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**【竹北縣政特區｜光明美食街核心｜稀釋美三房】 **✨ 拎箱入住 × 絕佳屋況 × 文教生活圈 ✨ ** 基本資料** ▸ 格局：方正大3房 | 總坪數：35.844坪（主建物24.717坪） ▸ 樓層：4F/8F | 屋齡：27.7年 | 三面臨路・南北座向，採光通風佳 ** 黃金地段・步行即享全能生活** ▸ **美食天堂**：隔街即「光明一路美食街」，三民路商圈、仁義市場環繞，買菜用餐免騎車！ ▸ **文教核心**：國小到高中步行可達，縣史館、圖書館、演藝廳在旁，藝術薰陶成為日常。 ▸ **行政便利**：縣府特區、地政事務所、銀行聚落，公務洽商超省時。 ▸ **休閒滿分**：公園綠地、停車場、商場林立，散步就能滿足所有需求。   ** 賣點直擊** ✔ 罕見「零裝修」房，格局方正無浪費，入住免煩惱！ ✔ 低公設比（約25.6%），實際使用空間更寬裕。 ✔ 交通樞紐：近台鐵竹北站、中山高速公路、68快速道路，通勤跨區都便捷。 ✔ 高機能「熟齡社區」：生活機能成熟，卻不擁擠嘈雜。

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