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◎漢神巨蛋、瑞豐夜市、義享天地、明誠裕誠河堤商圈，生活機能佳 ◎鄰河堤公園、鼎泰廣場公園休閒散步好去處 ◎鄰近左營高鐵站、民族一路省道、鼎金系統交流道，交通便利 ◎格局方正.雙陽台.有環保室 ◎一層兩戶，戶數單純，保全24小時 ​ 裕誠河堤雙商圈 ｜ 京城世界二期 • 正三房超值首選 ​ 物件基本資料 ​社區名稱： 京城世界（第二期） ​物件位置： 高雄市三民區裕誠路 ​格局規劃： 實住正三房（或依實際現況修改） ​商圈定位： 裕誠商圈 ✕ 河堤生活圈 ✕ 巨蛋核心生活圈 ​ 核心優勢與環境特色（網路上架吸睛重點） ​ 裕誠路正核心，出門即商圈： 坐落於北高雄最繁華的裕誠路上，下樓走路就到連鎖餐飲、美妝店、便利商店、黃昏市場。生活機能無懈可擊，食衣住行一應俱全，是北高雄在地人指名度極高的便利地段。 ​ 漫步綠意河堤，享受高質感生活： 緊鄰有「高雄小自由之丘」美譽的河堤社區，走路就能到河堤公園散步、溜狗、運動。住家鬧中取靜，同時擁有裕誠路的繁華與河堤的文青愜意氛圍。 ​ 總裁級明星學區，家長的最愛： 鄰近河堤國小、龍華國中等優質明星學區，文教氣息濃厚。完善的教育環境讓孩子贏在起跑點，更是該區房價最硬挺的黃金支撐。 ​ 低公設比、坪數超實在： 相較於現在動輒 35% 以上的新大樓，「京城世界二期」擁有更合理的公設比，室內空間大、格局方正、採光通風兼具。錢都花在實際坪數上，住起來就是寬敞舒服！ ​ 交通網絡四通八達： 車程數分鐘即達捷運紅線 R14 巨蛋站、凹子底站與自由路主幹道，往北直通高鐵左營站，往南快速銜接國道 1 號與 10 號，通勤出遊南來北往超便利。 ​ 適合客群推薦 ​成家第一站： 尋找大空間的置產首購族、重視學區的家庭、想換到便利地段的二代換屋族。

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