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1.臨路寬敞： 鄰 10 米路，進出便利、採光通風佳，建築退縮壓力小。 2.坪數適中： 55.55 坪建地，不論是蓋豪華獨棟或雙拼別墅，空間利用率極高。 3.文教商機： 緊鄰大成商工，生活機能成熟，適合發展店面或學生租屋。 4.規劃靈活： 建地性質，可單純自住、設立工作室或作為商業店面使用。 5.保值增值： 校區周邊土地稀缺，地段穩定且具備較強的抗跌與抗通膨能力。

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