商品描述
買賣房屋找大鄭 0981296622
【大鄭嚴選】世紀風華超值四房車:藝文特區稀有正四房、雙衛浴全開窗、一級隱私一層兩戶、超值總價成家首選!
物件基本資料
【社區名稱】:世紀風華
【物件位置】:桃園市桃園區莊敬路二段
【房屋型態】:電梯大樓
【室內格局】:4 房(室) / 2 廳 / 2 衛
【登記建坪】:52.24 坪(含車位)
【面積配置】:主建物 28.30 坪 + 附屬建物 4.09 坪 + 共有部分 10.62 坪 + 車位 9.23 坪
【土地持分】:5.66 坪
【樓層規劃】:8 樓 / 總樓層 13 樓(座南朝北)
【房屋屋齡】:約 22.8 年
【管理費用】:2,460 元/月
【停車方式】:坡道平面式大車位
【房屋總價】:1,650 萬(大四房配平面車位,極具震撼超值總價!)
物件絕對亮點,錯過不再!
【藝文特區稀有正四房,空間大好規劃】:主附建物高達 32.39 坪!室內格局方正大器、客餐廳空間寬敞,正四房規劃讓每一位家人都能擁有獨立舒適的私密空間,三代同堂或大家庭成家一步到位。
【一層兩戶戶數極單純,高隱私高質感】:社區大樓每層僅僅只有 2 戶,出入人員極度單純,免去梯廳嘈雜與等待電梯的煩惱。鄰居質感到位、隱私性極高,是重視居住品質業主的最愛。
☀️ 【雙衛浴皆開窗,採光通風兼具極舒適】:極為珍稀的雙衛浴全開窗格局!從根本上解決潮濕問題,全屋通風採光極佳,天天都能享受乾爽、健康又舒適的居家生活環境。
區域優勢總體檢:機能、學區、交通、潛力全到位
️ 【熟成生活機能:機能核心圈,下樓採買一應俱全】
【連鎖超市在身邊】:緊鄰全聯福利中心桃園莊敬店,下樓走幾步就能搞定日常生鮮與採買,日常家務輕鬆優雅。
【萬坪綠意伴身旁】:鄰近瑞明公園等休閒綠地,散步、運動、遛狗或帶孩子放電皆散步可達,為高密度都會生活注入滿滿芬多精。
【完整九年國教:明星學區首選,家長接送省時省心】
【文教風氣極盛】:位居市立莊敬國小、市立同德國中優質明星學區內,文教資源豐富。完整的九年免煩惱國家教育鏈,上學免去舟車勞頓,讓孩子睡飽、家長接送安心又輕鬆。
【未來潛力與政府政策:捷運綠線利多加持,保值增值雙贏】
【黃金大動脈通勤】:鄰近「莊敬敬三街口」等公車站牌,出門搭車接駁極為便利;更緊鄰發展核心的桃園捷運綠線,未來通車後將帶來強勁的軌道經濟紅利。
【藝文特區不敗金盾】:坐落於桃園發展最精華、資產保值性最強的藝文特區生活圈周邊,結合交通建設利多,不論是自住置產還是長線增值,都是立於不敗之地的核心資產!
專業服務,安心買賣
【專屬服務】:買賣房屋找 大鄭 (鄭森宇) 0981296622
【所屬單位】:住商不動產-關渡加盟店
【公司地址】:台北市北投區大度路三段270巷61號
【經紀業名稱】:永欣不動產股份有限公司
【經紀人】:張秋惠 (91) 北市經證字第00518號
補充說明
本頁刊登之格局圖,因縮小繪製之概繪圖,與實況仍有誤差,仍須以現場為準。
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房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算,上述屋齡以整數刊登,會有月份誤差,並非確切實際屋齡,特此說明告知。
物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主。
房屋單價為系統自動換算,若有誤差以實際單價為主,詳細內容可以來電詢問。