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-鳳鳴重劃區 -鳳鳴國中、國小雙學區，步行約3分鐘可至鳳鳴國中小 -車程約3分鐘可上國道二號大湳交流道，沿著桃鶯路車程約10分鐘可至桃園市區 -台鐵鳳鳴站預定地及捷運三鶯線LB12預定站 -至未來的捷運預定站步行約2分鐘，未來發展有潛力。

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