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北屯廍子最稀有12年輕屋齡邊間別墅！自帶5.5米大面寬雙車庫，還能依法辦理營業登記！ 緊鄰百億中國醫園區與明星廍子學區，不論是作為質感工作室還是傳家自住，都是萬中選一的旗艦神盤！ 生活機能與交通優勢 黃金三大商圈： 輕鬆遊走東山商圈、中山商圈、樹孝商圈，下樓車程數分鐘即達，日常採買、餐飲美食應有盡有。 萬坪綠意環繞： 鄰近著名的萬坪廍子公園與麗園公園，高綠覆率純住環境，享受離塵不離城的慢活高質感生活。 頂級明星學區： 開車 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中，7 分鐘到東山高中，完整全齡化文教區，孩子上學免煩惱。 ✨ 物件核心亮點 【住二可營登】 12年珍稀輕屋齡，坐落住二用地可依法辦理營業登記，店住兩用，是兼開工作室或置產抗通膨的最強資產。 【5.5米雙車庫】 擁有5.5米超大面寬，輕鬆併排停放2部愛車，社區棟距大無壓迫感，進出優雅大器。 ️ 【獨立四套房】 規劃豪華4間套房別墅，間間擁有獨立衛浴與私密空間，全家人或三代同堂居住互不打擾，格局方正。 ️ 【別墅免追垃圾車】 難得一見的優質管理，讓您住透天別墅也能享有「免追垃圾車」的極致便利，邊間採光通風無懈可擊。 【頂規節能抗旱】 屋主用心自住、下重本！已貼心安裝好節電太陽能系統，頂樓更霸氣配備4個1噸大水塔，蓄水節能一步到位。 你出價，我來談！買房找約翰 陳威翰(約翰) ☎️0982-582366 Line ID：24001071

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