商品描述
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北屯十期・公園首排・全新電梯別墅
景和東街133號|40.79坪獨立地坪|室內2車位|4房5衛
如果你正在北屯十期找一間全新、獨立地坪、公園第一排、又能兼顧孝親與長期居住品質的電梯別墅,這一案值得你認真比較。
本案位於台中市北屯區景和東街133號,正臨公園第一排,坐北朝南,採光條件佳,屋況為全新完工未住。
不是社區型透天,不用繳管理費,土地持分完整,真正擁有自己的獨立地坪與居住空間。
【本案亮點】
1.公園首排,視野與生活感稀有
本案正面公園綠地,日常回家就能感受到開闊感與綠意。
對自住買方來說,房子不只是室內坪數,更重要的是每天打開窗、走出門的生活品質。
2.40.79坪獨立地坪,非社區共有
本案土地持分完整,並非社區型共有土地。
不用管委會、不用管理費,適合重視自主性、隱私感與長期持有價值的買方。
3.全新完工未住,買到真正新屋
本案於民國113年1月完工,鋼筋混凝土造,全新未住。
不是中古屋重新整理,也不是裝潢翻新,而是一間可以直接規劃入住的全新電梯別墅。
4.4房5衛全套房設計,適合三代同堂與孝親需求
本案4房5衛,房間配置完整,適合長輩、子女、看護或客房彈性使用。
如果家中有長輩需要就醫、照護,或希望每位家人都有獨立空間,這樣的格局非常實用。
5.室內2車位,停車與隱私一次到位
室內平面車庫可停2車,對別墅買方來說非常重要。
不只停車方便,也讓車輛、物品與家人進出更具安全感與隱私性。
6.鄰近中國醫大老人醫院,孝親家庭特別適合
本案步行可至中國醫大老人醫院,對家中有長輩、需要定期回診或照護安排的家庭來說,位置條件相當實用。
很多家庭不是不想照顧長輩,而是距離太遠、奔波太累。
如果能在醫療資源旁有一個家,長輩、看護與家人都能有各自空間,生活壓力會小很多。
7.北屯十期成熟生活圈,交通與機能完整
本案位於北屯十期生活圈,鄰近東山、軍功商圈,近74快速道路,周邊生活機能成熟。
兼具住宅寧靜感與生活便利性,是北屯低密度住宅中相對稀有的產品。
【為什麼這案值得看?】
這案不是單純一間別墅,而是同時具備:
公園首排、
獨立地坪、
全新未住、
電梯別墅、
室內雙車位、
4房5衛、
零管理費、
坐北朝南、
近中國醫大老人醫院。
這些條件單獨看都不容易,同時出現在北屯十期更稀有。
如果你是正在找:
高端換屋、
三代同堂、
孝親宅、
醫療照護旁住宅、
低密度獨立地坪別墅,
這一案值得安排現場看一次。
【適合對象】
想從大樓換到別墅的高端換屋族
重視公園綠意與低密度生活的買方
家中有長輩,需要靠近醫療資源的家庭
想要全新未住電梯別墅的買方
不想繳社區管理費、重視獨立地坪的人
想在北屯十期長期自住與資產配置的人
【物件資料】
總價:5980萬
地址:台中市北屯區景和東街133號
登記建坪:約95.02坪(使用含露台面積約135)
主建物:約90.37坪
地坪:約40.79坪
格局:4房3廳5衛
車位:室內2車位
屋齡:民國113年1月完工,全新未住
結構:鋼筋混凝土造
建材:日本鈴鹿塗料
管理費:無
使用分區:第一種住宅區
建蔽率:50%
容積率:140%
座向:坐北朝南
住商不動產慕義怡和加盟店
慕義地產開發股份有限公司
經紀人:郭文琪
經紀人證號:(114)中市經紀字第02380號
公司地址:台中市西屯區惠中路二段61號
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