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想用合理預算買到真正舒適的三房嗎？這間就是您不能錯過的選擇！ 低密度住宅環境：淡海新市鎮建築退縮較大，不像市區擁擠，居住舒適度高。 停車便利：新市鎮道路寬，無論汽車或機車停車都比舊市區友善。（若物件有車位更要強調） 學區完整：從幼兒園、國小到國高中資源逐漸成熟，適合家庭客層。 大型建設持續投入：除淡江大橋外，區域仍有公共建設持續完善，對房市具長期支撐力。 低公設比優勢：近年新案公設比常達33%～36%，歐樂市約29%，室內實際使用空間更有感。 自住與出租兼具：淡海新市鎮人口持續移入，對自住與長期置產皆具吸引力。 格局空間特色： ✔ 約29%低公設比，室內空間更實在 ✔ 三房方正格局，零走道浪費 ✔ 前後雙陽台，採光、通風一級棒 ✔ 三間房皆有對外窗 ✔ 獨立廚房，油煙不易飄散 ✔ 社區僅約86戶，住戶單純、管理完善 ✔ 三房方正格局，空間利用率高 ✔ 幾乎零走道設計，每一坪都是真正可使用空間 ✔ 前後雙陽台配置，生活與家務動線分離 ✔ 三間臥室皆有對外窗，採光、通風更加舒適 ✔ 獨立式廚房，有效阻隔油煙 ✔ 房間方正，家具、系統櫃好規劃 ✔ 客餐廳空間完整，家庭聚會更加自在 公共設施規劃 ✔ 接待大廳、交誼廳、會議室 ✔ 社區健身房，在家即可運動 ✔ 中庭花園，散步休憩好放鬆 ✔ B1冷藏垃圾集中區，不必追垃圾車 ✔ 社區管理完善，居住安心便利 ✔ 公設精簡實用，長期管理維護負擔較輕 區域環境： ✔ 濱海義山輕軌站約700公尺 ✔ 海都廣場約950公尺 ✔ 淡海國小約900公尺 ✔ 淡水國民運動中心約1.3公里 ✔ 萬家福約1.3公里 ✔ 漁人碼頭約3.4公里 ✔ 周邊便利商店、餐飲、診所及日常採買機能完善 ✔ 社區街廓整齊，道路寬敞，電線全面地下化，居住環境舒適整潔 ✔ 宜居生活環境，高綠覆率生活圈 ✔ 鄰近淡水河岸，自然景觀優美 ✔ 遠眺觀音山景，享受知名夕陽美景 ✔ 公園綠地豐富，散步、慢跑、騎自行車皆便利 ✔ 悠閒住宅氛圍，遠離市區擁擠與喧囂 交通動線： ✔ 淡江大橋持續推進，未來大幅改善聯外交通 ✔ 快速串聯八里、五股、台61及台64快速道路 ✔ 通勤效率提升，未來發展潛力值得期待 ✔ 淡海輕軌串聯捷運淡水站，搭乘大眾運輸便利 ⬇️ ⬇️ ⬇️賞屋專線⬇️ ⬇️ ⬇️ ☎️0976-511777(同Line ID)陳先生 永慶不動產洲子洋五新加盟店 | 辰泰地產開發有限公司 (111) 新北經字第 004019 號 經紀業特許字號：新北地價字第1130078482號

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