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１．本土地使用分區為特定農業區農牧用地。 ２．土地方正，面寬約28米/深度約91米，前後臨路。面前5米道路/後臨8米道路。 ３．土地上另有一間資材室，可放置農器具。 ４．前後雙面臨路，進出便利、利用彈性高 ５．這塊地一次到位，省下未來申請與整地的時間成本 ６．有水有電、雙面臨路的特農地，放眼內埔市場，這類型土地並不多見，看地後再談價，機會留給先行動的人。 ７．不論是打造退休田園生活、規劃農業經營，或作為長期資產配置，這塊土地都具備相當優勢。

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