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★座北朝南 冬暖夏涼 帝王座向 ★使用百坪以上大空間 寬敞舒適 ★近行天宮捷運站250公尺 松江南京捷運900公尺 地點絕佳 ★住戶素質高 戶數單純 格局方正 ★位置建國北路高架橋的重要地段,在交通的便利性擁有絕佳的優勢 ★管理安全性極佳免於被人打擾的隱密性 ★距離榮星花園千坪綠地只要走路不用10分鐘的路程,休閒運動的最好去處 ★位處新莊捷運線,保值性佳 ★門前巷道寬敞,棟距沒有壓迫感 ★周邊交通:行天宮捷運站250公尺 1.近捷運行天宮站，步行約4分鐘。 2.本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。 3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線，雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外，松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。 ★鄰近生活圈: ▲鄰近學校 1.長春國小:學校願景：健康、尊重、合群 。健康：健康成長，快樂學習，實施身心健康之全人教育。尊重：尊重專業，自主關懷，塑造溫馨和諧的校園文化。合群：群策群力，團隊合作，共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校，健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童， 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師，及熱心參與，永續學習，支持信任的家長。 2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化，提昇高中教育效能，促進教育發展的區位平衡與普遍性，將本校改制為「完全中學」，在原國中部增設高中部，成為全國第一所完全中學。透過課程與活動，將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入，每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀，成為「未來領袖、社會菁英」。 ★休閒/公園綠地 ▲萬坪榮星花園 1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱，在綠草如茵的草皮上，常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子，有一種置身在國外廣場的感覺。另外，榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等，有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建，除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場，提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭，提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視，透過里長與在地居民及專家學者的合作，在生態池復育螢火蟲，並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群，成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。 2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃，公園內景觀優美，花木扶疏，園區內提供豐富機能的各色設施，包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等，是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風，不時有大型生活展覽舉行，也成為都會核心稀有的休閒綠地。 ★百貨/商場/傳統市場 1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街，早年臺北市並無這條道路，是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍，後來慢慢變成住家、商業辦公大樓，因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路，周邊不僅公司行號林立，還有一整排的銀行，熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機，特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品，大多針對上班族女性需要，主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等，因此有「臺北女人街」的雅稱。 2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材，為了因應附近的上班族，裡頭藏著飄香的美食攤商，內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等，吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。 3.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便，各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早，生活機能十分良好，飲食採買在錦州街上都能獲得解決，日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多，且家家生意興隆，不寬敞的巷弄內，卻從傳統美食到異國風味都有，從白天熱鬧到夜晚，絕對是內行人尋飽的好地方。 建築完成日: 73年 10月 17日 更多細節，歡迎來電洽詢 0938-514-518 游佳諭 竭盡全力 用心為您服務！ 欲另尋其他物件 可點選: 進入店鋪有更多A級案件等您來挑選！ 台北房仲專家 #佳諭戶曉溫馨家 #佳諭戶曉豪宅天地 #佳諭戶曉商店辦 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 為買方建構一個幸福溫暖的家 為賣方進行資產理財規劃 為社會建立一個安全交易機制 仲介因為我們而改變 我們在創造歷史 這是我們的使命！ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 住商仁愛光復加盟店連續17年全國冠軍， 擁有強大的廣告資源， 強調資訊公開，團隊合作，快速成交！ 我們不斷精進的行銷管道與創新服務 讓客戶滿意！ 同仁樂意！ 公司得意！ 歡迎買方洽詢 屋主委託 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 住商不動產仁愛光復加盟店 (好厝多不動產經紀有限公司) 游佳諭 0938-514-518 經紀人證照(91)北市經證第696號 LINE ID : a0938514518 G-mail : a0938514518@gmail.com ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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