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1.可開設咖啡廳使用，面寬地形方正，占地大、面海景。 2.建蔽率5%(可蓋19.6973坪)，容積率15%(可蓋59.0919坪/約三層樓)。 3.可供停放貨卡車或重型機械及放置貨櫃等使用。 4.鄰近台北港大面積土地，可發展公路咖啡廳、長途公路中間休息補給站 5.臨路40米西濱大馬路邊，位於發電廠旁。 6.淡江大橋已經通車，可快速往返北上淡水、八里、南下桃園機場、中南部。 7.遊憩區使用範圍非常廣泛 提供可使用性質與用途給各位參考。 8.本物件直接對地主，免去中人居中協調！

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