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【七期市政大道・尊榮企業總部】T3親家市政國際中心高樓百坪合併戶＋坡道平面雙車位 ✨ 23樓視野角間戶｜部分帶現成租約＋部分全新裝修招租中｜彈性獨立隔間 ✨ 卡位台中最頂級的金融與商務中樞——七期市政路 60 米林蔭大道！這間由親家建設打造的 【T3親家市政國際中心】，緊鄰國家歌劇院與誠品生活商圈，是彰顯企業國際形象與卓越實力的頂級地標。 本戶為 23 樓極其稀有的高樓層合併戶（A、B兩戶），總建坪達 118.9 坪，室內實際使用面積（主附屬）高達 64.3 坪，室內甫裝修完工、氣派非凡。目前採取「一邊穩健收租、一邊自由彈性規劃」的進可攻退可守策略：A戶已帶優質高投報租約；B戶全新裝修完工招租中，隨時可作獨立隔間。無論是資產配置收租，或是企業主尋求中大型辦公總部，皆是七期指名度極高的神級物件！ 物件必買 5 大核心優勢，置產收租、企業首選： 1️⃣ 市政路 60 米大道地標｜誠品歌劇院頂級商圈 坐落於七期核心市政路，下樓即是誠品商圈，毗鄰國家歌劇院、新光三越與大遠百。周邊國際星級飯店與頂級 A 級商辦環繞，是中台灣最受矚目的跨國企業與上市櫃公司聚落。 2️⃣ 絕版合併百坪大空間｜高彈性可獨立隔間 總建坪 118.9 坪，室內實用面積高達 64.3 坪（A戶約 61.17 坪、B戶約 57.67 坪）。兩戶皆有獨立門戶且具備可分割彈性，企業可合併作為氣派總部大廳，亦可一邊自用、一邊收租，靈活度極高。 3️⃣ 現成高收益＋全新裝修招租｜進可攻退可守 23A 戶： 已帶優質租約，現當穩定房東。 23B 戶： 全新精緻裝修甫完工，目前招租中（預期租金 6.9 萬元含稅），室內空間嶄新，隨時可配合新租客或新業主進駐。 4️⃣ 23 樓傲視七期視野｜極致企業門面 位於 23 樓超高樓層，採光通風傲視周邊，大面寬視野將七期繁華市景一收眼底。社區配備頂級 24 小時嚴格物業管理、智慧化進出系統，商務接待尊榮感十足。 5️⃣ 黃金配置｜B2 坡道平面優質雙車位 本戶配備七期商辦最搶手的坡道平面雙車位（B2-255、B2-256），位置極佳，全面免除機械車位停等的隱憂與保養問題，滿足高階主管與貴賓拜訪的用車需求。 【預約帶看・佈局未來】 七期市政路核心百坪合併商辦釋出極少，B戶備有鑰匙可提早預約看屋，A戶帶穩定租約。搶占七期黃金大道產權，錯過不再！ 專案承辦： 陳其聯 (福運) 熱線專線： 0913-313599 LINE 搜尋： 0913313599（同手機號碼，歡迎隨時加 LINE 預約，提供您最專業的七期商辦行銷與資產估價分析！）

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