商品描述
【七期市政大道・尊榮企業總部】T3親家市政國際中心高樓百坪合併戶+坡道平面雙車位
✨ 23樓視野角間戶|部分帶現成租約+部分全新裝修招租中|彈性獨立隔間 ✨
卡位台中最頂級的金融與商務中樞——七期市政路 60 米林蔭大道!這間由親家建設打造的 【T3親家市政國際中心】,緊鄰國家歌劇院與誠品生活商圈,是彰顯企業國際形象與卓越實力的頂級地標。
本戶為 23 樓極其稀有的高樓層合併戶(A、B兩戶),總建坪達 118.9 坪,室內實際使用面積(主附屬)高達 64.3 坪,室內甫裝修完工、氣派非凡。目前採取「一邊穩健收租、一邊自由彈性規劃」的進可攻退可守策略:A戶已帶優質高投報租約;B戶全新裝修完工招租中,隨時可作獨立隔間。無論是資產配置收租,或是企業主尋求中大型辦公總部,皆是七期指名度極高的神級物件!
物件必買 5 大核心優勢,置產收租、企業首選:
1️⃣ 市政路 60 米大道地標|誠品歌劇院頂級商圈
坐落於七期核心市政路,下樓即是誠品商圈,毗鄰國家歌劇院、新光三越與大遠百。周邊國際星級飯店與頂級 A 級商辦環繞,是中台灣最受矚目的跨國企業與上市櫃公司聚落。
2️⃣ 絕版合併百坪大空間|高彈性可獨立隔間
總建坪 118.9 坪,室內實用面積高達 64.3 坪(A戶約 61.17 坪、B戶約 57.67 坪)。兩戶皆有獨立門戶且具備可分割彈性,企業可合併作為氣派總部大廳,亦可一邊自用、一邊收租,靈活度極高。
3️⃣ 現成高收益+全新裝修招租|進可攻退可守
23A 戶: 已帶優質租約,現當穩定房東。
23B 戶: 全新精緻裝修甫完工,目前招租中(預期租金 6.9 萬元含稅),室內空間嶄新,隨時可配合新租客或新業主進駐。
4️⃣ 23 樓傲視七期視野|極致企業門面
位於 23 樓超高樓層,採光通風傲視周邊,大面寬視野將七期繁華市景一收眼底。社區配備頂級 24 小時嚴格物業管理、智慧化進出系統,商務接待尊榮感十足。
5️⃣ 黃金配置|B2 坡道平面優質雙車位
本戶配備七期商辦最搶手的坡道平面雙車位(B2-255、B2-256),位置極佳,全面免除機械車位停等的隱憂與保養問題,滿足高階主管與貴賓拜訪的用車需求。
【預約帶看・佈局未來】
七期市政路核心百坪合併商辦釋出極少,B戶備有鑰匙可提早預約看屋,A戶帶穩定租約。搶占七期黃金大道產權,錯過不再!
專案承辦: 陳其聯 (福運) 熱線專線: 0913-313599
LINE 搜尋: 0913313599(同手機號碼,歡迎隨時加 LINE 預約,提供您最專業的七期商辦行銷與資產估價分析!)