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淡大商圈｜黃金一樓｜店住合一｜免爬樓梯 新北市淡水區學府路 開價：950萬元 在淡大商圈，要找到總價千萬內、空間大的1樓物件，真的不多！ ✨ 物件特色 權狀35.94坪，另有約4坪增建，使用空間更加寬敞。 一樓免爬樓梯，長輩、小朋友出入方便。 4房1廳3衛，格局方正，好規劃、好利用。 可規劃住家、個人工作室等多元用途。 空屋出售，可立即規劃裝潢，快速入住或營業。 地段就是價值 ✅ 淡江大學商圈，生活機能成熟。 ✅ 鄰近淡水捷運站，交通便利。 ✅ 周邊商家林立，採買、餐飲、超商一應俱全。 ✅ 鄰近學區、公園，生活便利又舒適。 投資、自住皆適合 ✔ 首購族大空間首選 ✔ 收租置產，需求穩定 ✔ 工作室、自營商最佳選擇 權狀：35.94坪 4房1廳3衛 無車位 屋齡：約37年 ✨ 一樓物件向來稀有，兼具生活便利與多元使用價值，錯過真的可惜！ 歡迎預約賞屋 好房子不等人，錯過可能就沒有了！ 住商不動產信義安和加盟店 (晟嘉房屋仲介有限公司) 經紀人:李杰峰 (105)新北經字第003265號

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