商品描述
【西屯水湳正核心|文華捷運站 稀有超大四房】
軌道經濟學首選!社區唯一釋出,地段決定資產永恆價值!
✨ 【基本資料】
案名:文華學苑
開價:1,800 萬
總建坪:49.02 坪
主+附屬:主建物 32.29 坪 + 附屬 3.49 坪
格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台
樓層:5 樓 / 共 13 樓(單層僅 2 戶 1梯,住戶單純)
現況:空屋(即可看房,18:00 前隨時可預約)
【四大核心必買亮點】
1️⃣ 正西屯水湳市中心|享受黃金雙核心發展利多
*本案位於台中最具發展潛力的**西屯水湳特區**正門戶!鄰近水湳經貿園區、中央公園。
前景無量、重大建設陸續到位,地段極具增值與抗跌保值性,是自住兼資產配置的完美首選!
2️⃣ 正文心路軌道經濟|走路對面即達「文華高中捷運站」
出門過馬路就到捷運站,真正實踐「到站即到家」的捷運生活圈!
輕鬆串聯七期 CBD、高鐵台中站,雙捷雙軌效益加持,隨時隨地享有高效通勤便利。
3️⃣ 室內主附近 36 坪|方正大空間,坪效極大化傳統大四房規畫,室內無浪費走道空間,格局方正、採光通風絕佳!
適合三代同堂或新婚家庭追求寬敞生活品質,擺脫新成屋公設比過高、室內擁擠的痛點!
4️⃣ 成熟全能生活圈|生活機能無可挑剔
學區公園:重慶國小、中山國中,周邊公園環繞(河南公園、中央公園),綠意盎然。
採買購物:近全聯、水湳市場、忠義市場,日常生活採買極度方便。
交通便利:快速銜接國道 1 號及 74 號快速道路,南北往來輕鬆悠遊。
社區僅 **50 戶**,戶數極度單純,目前全社區唯一釋出!
在現今新案動輒 60-70 萬/坪的西屯水湳黃金地段,以 **1,800 萬** 入手正文心路捷運旁大四房,保值性高、性價比爆表